常听到，租屋就是替房东缴房贷。
但如果是台中 高雄 台中市区，租金受益vs房贷利率差不多（～2%）
头期款还被冻结不能投资其他东西
尤其是台北租金收益率只有1.1% ，根本入不敷出。
所以换角度想，当房东是不是算做善事、也是累积福报？
新闻节录：https://money.udn.com/money/amp/story/5621/7008439
全球15大租金报酬率最低城市 台湾“四都”上榜
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以房价最高的台北来说，目前在台北市中心租金收益率仅1.1%，等于要收租90年才有机会还
本，虽然台北虽然是台湾的首都，人口集中、就业资源丰沛，房产保值力相对较强，但目前
过高的房价已压的不少民众喘不过气来。
依照内政部资料显示，到去年Q3，北市家庭的房贷负担率已高达67%，等于家庭每月可支配
所得有超过2/3都需 要拿来缴房贷，明显冲击家庭的生活品质与年轻家庭积蓄财富的可能。
如果未来家庭所得无法出现提升，北市房价要再继续大幅上涨难度不不小。
另外这次上榜的台中、高雄、新竹，目前市中心租金收益率也仅2%上下，同样需收租高达50
年才能还本。
由于这三个都会区近三年来房价大涨2~4成，市场投资炒作风气相当盛行，区域新屋新增供
给也相当多，在目前租金报酬率已偏低下，对于长线买房收租的置产族诱因也已逐渐丧失，
购屋者此时追价买需要谨慎。
陈杰鸣表示，台湾过去只有双北房价让人感觉负担不起，近年全台房价爆涨下，无论在桃园
、新竹、台中、台南、高雄等地区，4字头、5字头房价已不算少见，甚至桃竹还开始有6~7
字头房价，显示房市垫高的情形已扩及到全台多个县市，各县市房价泡沫情形不容忽视，在
目前所得跟不上房价涨幅状况下，确需政府出面控管，才可以避免无壳蜗牛或是弱势族群越
来越弱势。