台北市市区套房查591，30年内约70万/坪，我出价可能55万坪，单纯投资出租，请问台北
市套房好出租好卖吗？文笔不佳谢谢指教。
作者: rexluo (慢慢远离沉淀) 2023-06-19 16:32:00
套房不好，你缺钱要贷款都不好贷室内至少要10坪的比较没问题
作者: diablojonn 2023-06-19 16:38:00
屋主佛心会卖的
作者:
Nubybee (Nubybee)
2023-06-19 16:42:00实价登录70（不是开价）的东西买得到55的话，其他什么都不重要了。但你现在有时间上来发文询问，就表示屋主肯定55不会卖，你也不用花太多心思来评估了
作者:
nitero (nitero)
2023-06-19 16:49:0055 要是卖你 你就无脑买了
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2023-06-19 17:08:00台北只有鼎佳隔套值得一战
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2023-06-19 17:19:00无聊不要去赚穷人的钱买个破公寓隔成两个两房一厅比较实在
作者: a24661277 (你不是真正的快乐) 2023-06-19 17:20:00
台北套房投报2%-3%就差不多了。投报要漂亮要选偏僻地方
作者:
chein17 (哈哈呵呵)
2023-06-19 17:31:00实登70 买的到55？
作者: Robben (裸奔) 2023-06-19 17:37:00
梦里什么都有
作者:
eulbos (反串魔人)
2023-06-19 18:21:005+6隔套比较顶吧
作者:
Tylose (Tylose)
2023-06-19 18:28:005+6隔套哪还买得到
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-06-19 18:48:004+5>>>5+6啦 5+6我完全不考虑
台北，除非你要顺便挂学区，不然别自己算一下投报台北其实是最居住正义的城市，很多屋主持有成本低，便宜租等到强制拆除违建大量都更后，台北才会展现他真正的实力期待这一天到来cc
作者:
zxcv512 (Lati)
2023-06-19 21:28:00中山区 2021下半年买310租1万 2022上半年买280租1万 提供您参考310的免整理直接出租 280的花大概6万整理后出租 还参加社宅包租代管 每年还有1万修缮
作者: ph0822 2023-06-20 09:49:00
台北市套房就是王道，尤其中古套房总价低，随便租都2万5，投报率轻松4%以上还不用应付一堆租客，处理一组就好，买个5间还没有一个隔套公寓的人多，重点是每间都会增值，租客退租就租售并行，卖一两个月价格不到就继续出租，以上自身经验供参