[请益] 投资买台北市套房出租 DeathStarDS1 PTT批踢踢实业坊

楼主: DeathStarDS1 (Death Star) 2023-06-19 16:25:54

台北市市区套房查591，30年内约70万/坪，我出价可能55万坪，单纯投资出租，请问台北
市套房好出租好卖吗？文笔不佳谢谢指教。

作者: rexluo (慢慢远离沉淀) 2023-06-19 16:32:00

套房不好，你缺钱要贷款都不好贷室内至少要10坪的比较没问题

作者: h49072002 (酱汁呢) 2023-06-19 16:34:00

55??????????????????

作者: diablojonn 2023-06-19 16:38:00

屋主佛心会卖的

作者: Nubybee (Nubybee) 2023-06-19 16:42:00

实价登录70（不是开价）的东西买得到55的话，其他什么都不重要了。但你现在有时间上来发文询问，就表示屋主肯定55不会卖，你也不用花太多心思来评估了

作者: nitero (nitero) 2023-06-19 16:49:00

55 要是卖你你就无脑买了

作者: wasikulapica (阿李压都) 2023-06-19 17:02:00

投资？还台北？只有祝福

作者: bboywhite (BboyWhite) 2023-06-19 17:08:00

台北只有鼎佳隔套值得一战

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2023-06-19 17:19:00

无聊不要去赚穷人的钱买个破公寓隔成两个两房一厅比较实在

作者: a24661277 (你不是真正的快乐) 2023-06-19 17:20:00

台北套房投报2%-3%就差不多了。投报要漂亮要选偏僻地方

作者: chein17 (哈哈呵呵) 2023-06-19 17:31:00

实登70 买的到55？

作者: Robben (裸奔) 2023-06-19 17:37:00

梦里什么都有

作者: eulbos (反串魔人) 2023-06-19 18:21:00

5+6隔套比较顶吧

作者: Tylose (Tylose) 2023-06-19 18:28:00

5+6隔套哪还买得到

作者: abyssa1 (abyssa1) 2023-06-19 18:48:00

4+5>>>5+6啦 5+6我完全不考虑

作者: sss700304 (小笨蛋) 2023-06-19 19:09:00

台北套房只有特殊行业才有报酬

作者: kusomanfcu (POE yea) 2023-06-19 19:28:00

破公寓隔套把投报拉到均摊4%

作者: bustinjieber (贾小斯汀) 2023-06-19 19:48:00

台北，除非你要顺便挂学区，不然别自己算一下投报台北其实是最居住正义的城市，很多屋主持有成本低，便宜租等到强制拆除违建大量都更后，台北才会展现他真正的实力期待这一天到来cc

作者: zxcv512 (Lati) 2023-06-19 21:28:00

中山区 2021下半年买310租1万 2022上半年买280租1万提供您参考310的免整理直接出租 280的花大概6万整理后出租还参加社宅包租代管每年还有1万修缮

作者: clamperni (肥宅牛牛) 2023-06-19 22:37:00

你是想赚价差吧

作者: ph0822 2023-06-20 09:49:00

台北市套房就是王道，尤其中古套房总价低，随便租都2万5，投报率轻松4%以上还不用应付一堆租客，处理一组就好，买个5间还没有一个隔套公寓的人多，重点是每间都会增值，租客退租就租售并行，卖一两个月价格不到就继续出租，以上自身经验供参

作者: halfmoon6 (荷兰大兔) 2023-06-20 10:00:00

划不来

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