打扰各位前辈,小弟首次购屋
由于代书说为了帮卖方避税
（卖方有美国国籍）
故询问我总价800万的房子
在实价登录时要备注土地750万房子50万
不知道如此比例不太合理的情况
对于我买方这边有没有什么影响
目前据我初步解了一下
1.有关房屋合宜税的问题应该也是看总价来计算
所以这个状况似乎对我没影响？
2.除非是土地跟房子的买方不同人,
此比例不合理状况才有影响
不知道这个状况还有没有什么对买方不利的情况发生？
在此感谢大家指教
若文章有任何问题请告知
谢谢

对方用旧制的话可以节税没错 你是新制没影响

看你吧

卖方能举证买房时的房价跟土地价吗?

出事是他的事，你新制没影响。我觉得他那样会被打枪