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总太地产（3056）今（19）日召开股东会，董事会在会中提案，为因应业务发展需求，总
太地产拟更名为“富华创新”，部份小股东当场受到惊吓，纷纷表达反对意见，担心影响
股价表现与未来的房产销售！惟更名案经过投票表决后，依然照案通过，总太地产确定要
更名“富华创新”！
总太地产前董座吴锡坤现场以大股东身份跳出来直言，因应平均地权条例7月上路后，“
我对房地产市场是抱持悲观的态度，预估成交量将萎缩至2021年全盛时期的3成，且未来
房子销售期将大幅拉长”，表达支持总太地产更名为“富华创新”，未来的营业项目将不
再侷限房地产，将采取多角化经营，因应房地产市场的重大改变！
有小股东当场提出质疑表示，为什么要改名？不然就改“总太创新”就好了啊，总太已经
是有品牌的建设公司，推了好几千户案子，改了复华创新，人家都不懂这是啥公司！
总太地产董事长刘伟如回答小股东的询问时则表示，政府在推动健全房地产方案，未来建
商在资金取得各方面都很严谨，富华创新旗下未来会有其他子公司，如总太营造、大舜广
告、日太资产等，未来房地产买地因为融资金额降低，自有资金大幅提高，所以才会寻求
其他商机、成立各个子公司营运，也是为了让营收、资金、就业三大目标稳定！
刘伟如强调，富华创新取名的用意，就是要成为“富有的华人”，同时寻找更多合作伙伴
，为股东创造更大利益！
还有小股东听到总太地产要更名时，当场表示“受到惊吓！”他说，总太地产不仅要改名
，还改一个完全不相关的名字，虽然政府对建筑业的管控，或对日后发展做出调整，但是
“公司改名就像人改名，总是要有重大原因才要改，总太去年获利好、风声水起，明明发
展稳定，现在仍大可把总太两个名字保留，不需要改名再做投资！”品牌得之不易，“我
听不出有任何改名的理由”，语毕，现场小股东拍手叫好！
吴锡坤表示，“目前我自己对于房地产看法就是比较悲观的”，不过，股东未来若是需要
保留总太名字，现在已有总太营造，大舜广告，日太资产等，也可以成立一家总太继续营
运，富华创新就是不只有在房地方面，而甚至是有可能并购其他公司，“增加本来营业外
的第二项目，这就是改名字很重要的原因！”
总太地产2022年合并营收达86.98亿元，税后纯益22.09亿元，EPS9.81元，今日股东会也
通过每股配发股利8.2元，内含配息4.1元、配股4.1元，股利创新高。
总太地产在台中市北屯区深耕10年、累积近6,000户销售实绩，去年完工交屋案有“共好
MELODY”及“总太聚作”；今年在建工程有“心之所向”，总销约159亿元，全案住家及
店面皆已完销。
总太地产今年起将重心转移至水湳智慧城，率先于单元八中央公园特区推出首发案、位于
敦化路与经贸东路口的“之序”，基地面积2,775坪，总销金额约86亿元；此外，水湳中
央公园首排、豪宅新案也积极筹备中，明年会陆续推出。
心得：看不懂这操作，有人知道内部消息这是在干嘛吗?