各位前辈好，小弟家中目前遇到长辈离世需继承遗产的问题，以下是现况描述（因怕滴血认
前情提要：祖父有四位子女，且四位都是我长辈下称ABCD，C是小弟爸爸，祖父离世后留下?
遇到问题：A现在提出整份房屋取实价登录三笔平均价格后打八折卖给愿意接手的亲戚，主?
模拟解法：
1.我及女友带礼拜访三位，请三位便宜出售给我（市价八折还是太高，以我的薪水跟贷款能
2.待法院平均分成四份后申请变价分割。
3.将C这份进行法拍或持份卖出，变现就不管了。
其他问题：
Q1.一人继承和四人继承遗产税是一样的吗？
Q2.变价分割能否便宜买到其他人的产权？
补充：ABCD其实都不缺钱也都有自有房产，单纯想把祖父的事情完全解决，会想跟另外三位撕破脸是因为爷爷还没失智时大部分都要求我爸去照顾（住最近也最在乎家庭完整性且奶奶已离世）轮到他们照顾的时候也是做的很敷衍，而有症状后打算直接送去评价糟糕的安养院，讲难听就是让他等死，而且还没走的时候开始分帐户现金，才会打算亲戚都不要做了，花钱打官司也行

实价三笔平均不等于市价，若三笔有前年或去年上半，那市价应该会大于三笔平均八折是佛心来的，BD无表示内心很干，到时不一样同意

遗产税不管几人继承都是一样的

法院为何无原无故帮你们分四份？

1 先去谈看没损失 不过都有实价登录8折了 应该不会更低

变价分割就是法拍，法拍你要拍到八折以上？赌赌看运气

变价分割 是有人坚持高价卖不出去时 才用

可能就是市价左右被拍走

你能8折买到就要偷笑了 我是BD的话才管你杀价咧 到手的钱最实在，亲戚感情都是ooxx

先看看你8折吃得下去吗？吃得下先去拜访BD，看看BD要不

其实 先去跑继承程序 比较实际 实务不难 你可让你长辈委

你一个人贷款贷不下来，就揪你爸和你女友一起啊！

而不是想着要更低价收购

托你 然后开个代书价 房产过个户也有4,000-8,000元

反正你爸继承1/4 少说也值几百万～千万，总之就是你们要占亲戚便宜啦

完成继承过户 你想卖想出租 才有办法

1可以先执行

吃相很难看

K大若先办继承，应该A就不想8折卖囉

占了便宜还吃不下 要更便宜 这是...

遗产税是算你祖父总遗产 越多人继承扣除额越多 可用协议方式将房子由一人继承 你们亲戚关系不特别紧密的话 建议找代书公正第三方把合约文书作好。我们家是两房4人继承，也是实登打八折，这是鼓励持有的想法，希望留下长辈辛苦买下的房子给晚辈，我们继承人是从最小的开始选房或选钱。你想要更便宜取得房子，同理心的想，其实并不合理，看你们的关系和你如何去说服。

打八折后你爸爸有四分之一，叫你爸先别跟你要那四分之一或分期给如何。均价八折再七五折（爸爸0.25先不收）还是不行吗？100*0.8*0.75=0.6 实登三笔均价的六成还是负担不起的话建议让房仲照行情卖了，然后叫爸爸把收到的钱先借你一些去买别的房子吧（原本只能分到均价八成的四分之一0.2，现在是均价四分之一为0.25）而且如果卖得高于三笔均价（因为万一实登三笔都是有些年代了那其实现在那个均价一定低于行情），你爸能拿到的更多

市价8折还是太高，要用更便宜的价格买，这自私过头了吧

建议3折买实现居住正义

八折的四分之三买不起的话 就市价卖掉换钱吧

8折都吃不下还想吃 ....

靠背八折还嫌贵那就表示你买不起，这样很难看

八折还太高 这脸皮有够厚而且这继承干你什么事呢？你爸爸不在了吗？

一律分钱最单纯

八折真的是亲友价了吧！明显让利还嫌让太少？

不要吃人够够

长辈鼓励继续持有，但建议不要搞到让别人觉得想占自己人便宜，不然他们直接卖出两清还拿比较多

“BD无任何表示”可能并不完全认同方案！你想从继续砍 就不要到时候ABD的小辈跳出来要接手~

礼盒如果是几百万金条有机会 水果的话建议你省下来，亲戚不会因为水果便宜你啦，认识的最贵，有诚意就市价买下来啦，你想想你亲戚带礼盒来你会便宜几十万卖他吗

Q1. 遗产税一样Q2. 有bug解法 确实有房市蟑螂专门用法律漏洞再搞怪，但可能这样弄下去 亲戚就都不用做了 至于方法是啥 请上网自行google不便透露 但慎用之

八折嫌贵

8折都不要zz

建议你不要去杀价，吃相难看你占便宜到时兄弟姐妹撕破脸你考虑过你爸的心情吗？那是他的手足

你们家真恶心耶 人家市价打八折还要去鲁小

我真是看不懂是要变价分割拍卖产权出售，还是此房未来不会卖？所以你是要钱还是要房？

这个例子明显是A要买下来。等BCD都嫌贵，表示没意愿之后，A就会开口接了。你有意愿接，就要你爸爸C比A(大伯父？)早开口，而不是想杀价。

这样真的难看

任何一人用低于市价8折买下来，再卖出都是大赚。不然八折卖给乡民？要接的人应该不少

这些方法只会显得自己很没格调，我要是ABD，肯定打从心里看不起这人，没这么多钱就别想蚂蚁吃大象

为什么要便宜卖给你?你要负责拜祖先是吗?

以后你爸妈的房产，你兄弟姐妹八折和你买你要卖吗？

认同A其实想买，C八折还嫌贵，B/D看到C家的厚颜程度觉得傻眼，但不好意思说难听话

别丢脸了好吗。。我要去是长辈一定酸爆你

打八折也买不起的话，那等被卖出分钱不就得了

从能力看，从税务看，均分继承之后卖掉是最佳解，房地合一适用旧制，土增税全免，继承后再做任何移转都是傻而已，反正最后还不是要卖罚锾只是小钱中的小钱而已，国税局那边也能申请延期3个月，再乔不拢也能先办公同共有，都只是微不足道的小事情

看起来你爸(C)在搞耶,是要别人亏钱卖他便宜的意思吗看到结尾你也只是想便宜买,然后自己没钱也可以当理由

2不会帮忙平分..你们需去地政换权状,改为每人持份为原有1/4变价分割就是法拍了,持份要卖的话共有人有优先承购权,要卖记得成交前通知共有人.

变价啊，为什么要便宜卖给你。

有一位近亲长辈的牌位是供奉在善导寺(没看错,捷运蓝线善导

8折卖你都无法负担了，在钱面前为何其他继承人要便宜卖给你，不是占人便宜吗

寺),这个你们可以问一下

大家配合度差的话，先公同共有再多数决出售

我父亲那一代是共同持有.应该说从我祖父那一代就共同持有我祖父祂们兄弟应该非常兄友弟恭,多年前从宗族宗长那感受的出来..我父亲这一带就一堆有的没有的鸟毛..更别说已部份第三代继承..如果能简单的分钱,倒单纯多了.已没办法分钱了事未来才头痛...

照你的描述现在就感情不好了，你怎么会期待他们便宜卖你

那何必带礼物拜访 直接走变价分割比较干脆