[闲聊] 预售屋贷款成数问题 allen90024 PTT批踢踢实业坊

楼主: allen90024 (阿添) 2023-06-17 10:29:45

老公名下有房无贷款
老婆名下有房有贷款
预售屋预计年底交屋，如果夫妻共同持有
贷款人为老公，保证人为老婆
贷款成数可以到8成吗?
还是就是央行最新公布的7成
贷款成数要8成
是不是所有权人跟贷款人都是要老公才可以
请问大大帮忙解惑，谢谢

作者: a765432112 (johnn66777) 2023-06-17 10:43:00

贷款结果跟内存一样玄学，能不能稳超稳开机稳八成，没任何人可以保证

作者: fitenessboyz 2023-06-17 11:01:00

如果是政府列的那几个区域，有房情况要贷8成颇难其中一方卖掉后，预售那间挂该方名下才可

作者: cutesuper (我没什么人情味) 2023-06-17 11:13:00

不能保证但老公没贷款 8成应该OK

作者: macrossholo (^^) 2023-06-17 11:23:00

最稳的是去银行请贷款专员请他们计算你的还款能力、才能知道你能贷多少

作者: frowning1226 (法利昂) 2023-06-17 12:35:00

挂老公身上不要共同持有，应该没问题

作者: retriever33 (笨蛋) 2023-06-17 14:52:00

到底为什么要共同持有

作者: sz2006 (一言难尽) 2023-06-17 16:24:00

第二户请理解为第二个房贷，你有100间房都没有贷款，你买第101间也是“第一户”，共同持有也还是持有，管你比例多少

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