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吊臂砸中捷后首露面！“文心爱悦”无退订户　兴富发董座：落实工安检查
2023/06/13 11:52:00
兴富发(2542)今(13)日举行股东会，会中承认111年度合并营收266亿元、年减177亿元，
合并税前净利49亿元年减63亿元。今天是董事长曹渊博在中捷事件后首次露面，他表示，
“中捷事件事发后，兴富发已加强工地自主检查，并接受各机关工地查核，日后一定会落
实工安措施。”
兴富发位于台中南屯文心南路的建案“文心爱悦”，5月10日中午，因吊车吊臂倒塌，砸
向捷运车厢，钢架插穿车厢，除车体严重受损，乘客伤亡惨重，酿1死10伤。
兴富发发言人廖昭雄表示，兴富发长年都相当重视工安，但此次没做好，工安没有任何的
借口与空间去打折，错了就是错了，经此事件，兴富发加强人员训练、工人健康，希望避
免事件再发生，再度对此事向大家致歉，未来将持续对包商要求，一定会把工安做到最好
。
关于“文心爱悦”是否有消费者退屋，廖昭雄则说明，“没有退订户”。
不过，中捷事件发生后，舆论压力下，也引发全台各县市地方政府一连串针对兴富发的工
安稽查，不少建案都遭停工处置。对此，廖昭雄表示，目前遭停工建案，目前都已陆续申
请复工，等待审查完毕，希望能尽速复工。
关于去年房市状况，兴富发表示，疫情导致的缺工缺料，造成工案进度延宕，加上俄乌战
争迟迟未解，原物料成本持续飙涨，致使完工结案及销售情形较上期减少，及产生营业净
利较前期减少。
兴富发今年推案计画朝商办案为主，若顺利核照，预计将推出总销73亿元“台北兴富发T1
”、总销150亿元“国家企业广场TAIPEI ONE”、新庄副都六、桃园中路五、台中惠顺11
、惠国88、惠国90等案，另外高雄“特贸三”北基地银行团326亿元联贷案也已签约完成
。住宅方面瞄准刚性需求，台中将有“雍悦一方”、“纪汎希”、“萝曼萝兰”，高雄则
有“森美术”、“巴黎河左岸”等新案登场。
廖昭雄表示，目前北中南都有案子推，很多是办公大楼，其中复兴北路的“国家企业广场
TAIPEI ONE”已完工，南港商办大楼“台北兴富发T1”已开始销售，其中“国家企业广场
TAIPEI ONE”区位相当好，希望以整栋出售为目标。
兴富发近年从建商跨入地产开发，继台南安平雅乐轩酒店2022年1月营运后，预计金山凯
悦温泉酒店也将于今年投入营运；同时，高雄凯悦酒店也在筹备中。
展望房市未来，兴富发认为，房地产刚性需求不会消失，端看产品定位，观察市场总价在
650~1300万元的住宅刚需首购产品、重划区商办都有极大需求；土地开发方面，将转向参
与公部门标案、加大合建都更案的比重，降低对融资的依存度，也分散经营风险。
关于兴富发推案计画，廖昭雄指出，包括子公司未来7年计画推出15案、总销超过1300亿
元，预期至2029年完工规模达4441亿元。房市前景抱持乐观态度，今年仍是购屋者自住与
置产入场的好时机。
心得：
台中文心爱悦建案位于机能那么好的地段，没人因此退订也是正常的吧。

没怎么砸到建筑物没必要退吧...

都赚多少了 退订是傻了吗

发哥公安跟华硕的品质差不多吧，笑死

雍悦一方卖到炸

虽然发哥公安是笑话但发哥对于台湾城市地区新兴商业区的发展其实功不可没很多新兴商业区的发展，发哥都有参与七期便是

赚烂了 谁跟你退订

包括现在准备起飞的亚湾

又没死里面的人，不是凶宅干嘛退?

不喜欢..也是快转单卖掉,怎么可能退订，别跟钱过不去。

笑死

砸到捷运为什么要退订房子？

说个笑话“兴富发重视工安”

兴富发长年重视工安？？？

都赚多少了 傻了才退订

当然啊 工程O付款 压力在兴富发 投资客哪有差

捷运搬走才会退订

雍悦一方有卖到炸?目前实价看来也才总户数不到20%?

不是四月才开始卖 实价登录只到四月啊一个月卖的的比丰邑park one卖一年多很多

卖不掉怎么退？

疫情前的案子，傻了才退

文心爱悦均价35万。退掉的话，现在一坪三十几万能买哪里？

现在35只能买台中县丰原潭子太平一带

35万买大肚吧

废物鲁空又要崩溃了

死者有多少赔偿啊 死超冤 还死的无比凄惨 盖个房子 工安疏失 结果无辜死者被碾到肚破肠流赔命 然后另一边钱包塞到肚破肠流？

智障都知道退订亏烂吧 涨翻天了退订 笑死笑死笑死

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