楼主:
shrinkage (Shrinkage)
2023-06-12 02:02:23原本的物业A因为种种原因
让新成立的第一届管委会决定换掉
投标的物业有5家
最后是B物业得标
有许多住户询问主委
想知道该物业的收费 （因为势必会影响到管理费）
获选原因等
怪的是主委没有正面回复
而且遴选会议也没一个简单的会议纪录
譬如 委员会投票结果什么的
因为是第一届管委
会不会新手委员们其实自己也没太多的理由
去说明为什么选B物业 ？！
就单纯顺眼之类的
因为种种原因被换掉，那b至少要没有这些原因吧…而且管理费多少很重要啊…
通常是价格吧！有遇过因为物业人员没主动打招呼而换人的…
管委会无法自行调整管理费高低，只能在现有条件下决定物业用谁，才不会在接下来的任期中砸自己的脚。这是为数不多可以由管委成员自己决定的权力之一。
作者:
jasica (说太多跟说太少一样伤人)
2023-06-12 08:35:00没一起参加遴选很难说明为什么管委决议要用这家物业吧？如果有公告何时简报,其实住户可以积极参与委员是住户多数投票出来决议公共事务人,如果保持不信任的态度就是反过来积极参与会比在网络发文问不是该社区的乡民好
作者:
smaller ( )
2023-06-12 08:58:00你应该去问管委会 而不是在网络求通灵
作者:
moaice (丸)
2023-06-12 09:48:00真的，委员们只是住户的发言人，你有更好的做法就是选委员，你自愿一定会上，现在政府下放一堆议题给管委会做决定，像公共区域拉充充电线，老实说，我觉得这根本是政府怠惰，电力规划那是管委会有能力能“监督”的，管委会能在现有硬件上，每年做好维护，就很感激，人家是无薪制的耶
作者:
batatas (Ipomoea)
2023-06-12 09:57:00私人产权管理问题政府也没法代为决定
作者:
ZxoF (学弟妹来系垒吧!!)
2023-06-12 11:36:00巨婴都可以买房子了 还要什么都要政府管喔?
作者:
supa64 (淳朴商人)
2023-06-12 11:50:00..............你知道第一届保全通常是建商找的吗
被选上管委会就是赛，第一届又是更惨，无给职还要耗一堆时间在回答住户各种需求
作者:
toole (图喔)
2023-06-12 12:32:00没会议纪录是不对但第一届没经验没做也不意外，去当委员就知道破事一堆
作者:
kathydog (初半马go)
2023-06-12 12:36:00你可以加入委员会了解就知道了
作者:
IamJoey (happy life)
2023-06-12 13:31:00有心 我觉得就去当委员。不是不想当，然后嘴一堆意见选举选出的委员，就是要代理住户决定事情。 不想做事只想指挥管委会委员通常没人要当，当了又要求很多，委员很可能能力没你好，能力好就要去当，社区才会好。建议原po 下一届进去选委员。不是酸 是真的。
作者:
askey (像钥匙)
2023-06-12 15:05:00自己去当，谢谢
作者: leisureme (leisuretime) 2023-06-12 15:23:00
做过第一届真的破事一堆，原先的物业只有收发包裹的功能，换物业只想让社区赶快上轨道，想说找大公司总会比较有章程，结果也是不一定，要找到好的总干事好难，会议纪录后来都是委员们轮流纪录，财报每个月都纠错到心很累，住户还有大大小小匪夷所思的问题！
当委员真的辛苦，需要经常被质疑质疑到最后，就变成一个没人要出来当委员的社区，逐渐败坏