各位前辈好，
看了一阵子的房子
目前市场的案子真的很少
有两个物件比较中，都有各自的优缺点
也是因为自己预算不够上到正三房坡平车
考量到目前自己住或是未来两个人同居
预计六年换屋，是否选择总价较低且全新屋较佳呢
想请益各位前辈的看法
1. 全新华厦，使照月底下来
总价约1900
https://i.imgur.com/dyFPo3d.jpg
权状33.25坪(不含车) 公设39%
最大缺点：塔式车位、附近没有健身房、没有统一收垃圾、包裹
优点：一层一户、三房两厅户户开窗厕所开窗
二工增建两坪多、梯厅自己使用又多几坪
紧邻国中小、医院、三个大公园
距离捷运站8-10分钟、管理费低、附近生活机能佳
2. 18年老社区顶楼
总价约2100
https://i.imgur.com/ce4wkNL.jpg
权状39.12 主+阳18.5 增建3坪多
坡平车位
缺点：屋龄老、疑似漏水、楼下也在销售的厕所有壁癌、交屋后势必整间打掉重新装潢、
社区疑似住户年龄都偏大、管理费较高但比行情低
优点：管理严谨社区、公设丰富有泳池健身房阅览室...、走路捷运站5分钟、附近生活机
能佳
作者:
joegod (R9)
2023-06-07 23:00:002 塔式烂到哭
作者:
utwosf (风少)
2023-06-07 23:41:001
作者:
anomaly (Fantasy)
2023-06-07 23:51:00撇除塔式不说 每坪近60万还要追垃圾车 这你想想能否接受
作者:
anomaly (Fantasy)
2023-06-07 23:54:002的话 也先撇除漏水不说 扣掉车位的话 单坪比新房高?
作者: jciw 2023-06-08 00:10:00
秒选2
作者:
zzz50126 (MusicBear)
2023-06-08 00:13:00等下一间
作者: jciw 2023-06-08 00:14:00
2的缺点大都用钱可以解决离捷运近，坡平，多一房，室内空间和location 才是重点
作者:
F1ower (花)
2023-06-08 01:24:00选2，大改
作者:
stopdog (小龙)
2023-06-08 02:40:00都不要
作者:
una283 (无)
2023-06-08 06:59:002的建商还好吗1的总户数多少
作者:
henrk (台北大肥猫)
2023-06-08 07:46:00户数少的华夏，通常年纪大了就一堆待修
作者: wang56 (wang56) 2023-06-08 08:36:00
能买新华厦干麻要住大楼？全部屌打完胜大楼，华厦的缺点只有抢手买不到而已
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2023-06-08 08:40:00当然选二囉~1~还要自己收包裹根处理垃圾!!而且1的管理费应该会被再调高吧~不然怎么养得起保全清洁
作者:
reiwang (下雨西哩哗啦)
2023-06-08 09:02:00不要华夏。 老华夏整个烂掉。
作者:
reil (REIL)
2023-06-08 09:02:00小基地户数少的建案不建议
作者:
jamison04 (σ ﾟ∀ ﾟ) ﾟ∀ﾟ)σ)
2023-06-08 09:47:00那个讲华夏的 拜托你是反串
作者: remotefly (picat) 2023-06-08 10:17:00
18年其实还好 看有没有更省的装潢方法
作者:
VVVV5555 (东兴乌鸦-耀扬哥)
2023-06-08 10:51:001太烂
作者:
iceonly (只有冰)
2023-06-08 10:55:00没有其他选择吗？两个都很糟欸
作者:
racoon151 (壹ä¼å£¹)
2023-06-08 12:10:00在哪里啊？好便宜
作者:
pilot1982 (173-72却觉得瘦好多)
2023-06-08 12:15:00想想看老大楼的问题，你新华夏十几二十年后一样会发生，到时候管理不善可能连电梯都没办法更新。社区管理好不好很重要
作者: Robben (裸奔) 2023-06-08 12:27:00
新大楼没铁窗就屌打 比啥我家这同样建商 30年跟15年大楼就差很多
我都不考虑户数少真的不是优点，不要拿豪宅来比地点什么的先不考虑，大楼最重要的就是管理户数少就只是有电梯的公寓而已，而且修缮维护更贵
作者:
atten (可达鸭)
2023-06-08 16:09:00户数少不如公寓或透天
作者:
curry56 (咖哩56)
2023-06-08 17:43:002
作者: ianchen1223 (ㄒㄏboy) 2023-06-08 22:17:00
2才21坪怎么隔成四房的 好猛