https://i.imgur.com/quOQnuM.jpg
宝亚新公馆 100%完销
感谢优秀的团队
非常荣幸在这个100%完销案
做出Last dance
https://i.imgur.com/lcS9DJS.png
成交的价格非常漂亮
基本上是汐止住宅区新天价
但有秀峰高中无限景观
距离汐止站又超级近
又是新台五路难得的都更
卖这个价格非常合理
为什么合理呢
拿仁爱路的哲人德林来做比较
https://i.imgur.com/ordj5B7.png
哲人德林在仁爱路
走到新台五路要一段路
成交均价51 宝亚貌似很贵
但其实扣掉雨遮大概54-55
距离跟景观加权一下
仁爱路51，新台五路55
宝亚的价格非常合理
才能在买气转弱的
2022年底-2023上半年
百分之百完销
也难怪每次我发文会有一些同行
或是不学无术被套牢的投资客眼红
如果真的有细算会发现
其实这两年双北房价的涨幅
一部分是被雨遮不计坪不计价顶上去
一部分是被投资客的换约45%顶上去
所以如果政府要改实坪
双手双脚赞成
台湾房价准备迎来下一波冲击
回到汐止
下一个案子是成屋的宏盛案
宏泰体系是出了名的不急着卖房子
点位离未来捷运站预定地更近
期待他开出更漂亮的价格
※ 引述 《NovaShin》 之铭言：
:
: https://i.imgur.com/MutYNz9.jpg
: 最近回到好久不见的东区
: 突然发现2011年还在新人时代的天厦
: https://i.imgur.com/gHdR5Og.jpg
: 当时预售28没跟上
: 成屋大概32-35
: 当地人都觉得天价
: https://i.imgur.com/FaZ04Xy.jpg
: 但多年过去 妈呀
: 汐止发生什么事了