10坪我来键盘分析一下
依据我遇过青番屋主地主状况下猜想状况
这边是高级地区人一定很好，一定不会无理
数字相似都是都更合建常见盖法
都是巧合
保留店面地主坚持要店面又不能太小使用
店面盖法
1楼挑高6米 计算1/3夹层
2楼正常高度
含公设面积45坪，主建物＋附属=30
一楼主建物10坪面宽3-3.5米骑楼3.5米深
也就是
1楼主建物10＋骑楼3.5＋夹层3.3=16.8
2楼主主建物13.5坪
总共30坪主建物＋附属
加上公设45坪完毕＋1车位10坪
获得权状面积55坪
如果是权状40坪就是没盖夹层
青番地主会忽略全部面积，说他只拿到主建物10坪不公平啦
我都更要分到30坪的一楼店面要拿3间
别人少拿一点给我不行欧
你建商赔钱改不会欧
赚那么多这案赔钱我帮你介绍更多都更