[请益] 这样算地下室吗?

楼主: MikeShiver (Mike)   2023-05-27 23:35:39
前几天去看了一间老公寓,因为盖在斜坡上,示意如下
https://i.imgur.com/is5BzHP.jpg
我看的是三角形那户,从中间那条路进去,要上爬一层,如果从右边那条路,变成要下两楼
他跟隔壁栋二楼一样高,实登却被写成地下室
https://i.imgur.com/Iz569iy.jpg
这样鉴价跟成数是不是都会很差?
而且为什么楼层是5层不是7层呢?
作者: joegod (R9)   2023-05-27 23:36:00
Y 因为盖在斜坡上
作者: abyssa1 (abyssa1)   2023-05-27 23:40:00
看大门开哪边 地下室法规限制和地面上楼层不同贷款条件当然也不同 超便宜才能考虑低的地方开门认定成一楼 那七楼高就要装电梯啦开在地板高的地方 最高五楼 你那间地下室 不用电梯
作者: e0821 (强哥)   2023-05-28 07:22:00
如果有窗户的话称为阳光屋,行情大约2楼的五折左右。10间银行5间不肯贷款,3间5~7成,认真找还是有银行愿意贷8成。
作者: GiantChicken (巨雞)   2023-05-28 12:48:00
贷款你可以先问一下 你会有很深的体悟不要碰

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