楼主:
YOPOYOPO (痔疮小天使。)
2023-05-27 19:51:18https://udn.com/news/story/7314/7194803?from=udn-catebreaknews_ch2
谈年轻人买不起房议题 曹兴诚称“会被套牢害一生”：我50岁前没有房子
2023-05-27 16:48 联合报／ 记者
余采滢／台中即时报导
联电创办人曹兴诚今天到中兴大学演讲“为什么台湾可以走向文明社会，而中国不行？”
现场有民众提问，房价居高不下，有人说在总统蔡英文执政8年，年轻人买不起房子，企
图影响选举。曹兴诚表示，他50岁前没有房子，年轻人买房子会被套牢，会害了一生，年
轻人赚的钱要投资自己，才会改变薪水结构，买房子是最差劲的理财。
台中市好民文化行动协会与台湾中社等中部公民团体举办“2023好国学院：认知作战及民
主防卫”系列活动，今天演讲邀请联电创办人曹兴诚，以“台湾的光明前途”为题，讲述
台湾为何可以走向文明而中国不行。
现场有民众提问，房价居高不下，有人说在总统蔡英文执政8年，让年轻人买不起房子，
企图制造舆论，影响明年总统大选选举。
对此，曹兴诚说，年轻人为何要买房子？为什么要背房贷变成房奴？这是错的观念；很多
人能力不好，却抱怨薪水低，年轻人赚的钱要投资自己能力，才会改变薪水结构，并做投
资，钱滚钱才会有钱。“年轻人买房子会被套牢，会害了你的一生，我50岁前没有房子，
买房子是最差劲的理财”。
作者:
MTfavor (二头肌大大)
2023-05-27 19:55:00多多：哪来的可怜鲁空，听都没听过，建议来房板爬房神的文
作者:
Coolno9 (Coolno9)
2023-05-27 19:55:00老巴台积也说不准啊
作者:
gold08 (beyond)
2023-05-27 19:57:00以他自身经历来说是，但不适用大多人，有几个老曹?
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-05-27 19:59:00炒房会让人堕落.每天看电影,等D4,玩VR...会拖累台湾竞争力,会让公司招不到员工.会让产业转型困难,会让市场缺乏劳动力.
作者:
cblade (cblade)
2023-05-27 20:00:00空空50岁后再买就好，记得先投资自己
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-05-27 20:00:00所以,绝大多数的年轻人,不要年轻就想炒房是对的努力投资自己,学好更专业的技能.未来可以有更好的工作,为产业打拼为国家打拼为台湾打拼!!!
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2023-05-27 20:01:00年轻人买不起房(X)英文不流利(O)
作者:
cblade (cblade)
2023-05-27 20:01:00好好缴租金，未来是空空的
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2023-05-27 20:02:00作者:
deepdish (Keep The Faith)
2023-05-27 20:05:00推Ceca大 奉劝现在的年轻人 多投资自己 多出国看看不要当房奴 不要投资房地产 不然人生就黑白了
作者: oio0303 2023-05-27 20:18:00
他也没说错，先创造稳定的现金流，再投资不动产！
可以理解他说的意思 只是有能力把钱赚更多钱的人确实没有这么多 多得是把钱花掉玩乐掉最后两边落空所以对于没有特殊能力的一般人 买房还是比较好的选择他这里所谓套牢是人生被套牢 不是财务上
作者:
buike (chico)
2023-05-27 20:29:00鼓励各位当大老板的高级打工族奴隶
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-05-27 20:40:00曹董也算股神了吧…他当然不用买房
作者:
bbb1564 (禽兽大大)
2023-05-27 20:46:00投资自己大多变奴工做到65岁 养地炒房45岁直接毕业退休还
作者: DA3921999 (无尾熊变形虫) 2023-05-27 20:46:00
不就舔共舔到一无所有逃回来，怎么还有脸说话
你50岁前还是主张统一的共匪咧 天上圣母都不能原谅但天上圣母真小气 地上圣母早就原谅你了
作者: laosoacj (外来种) 2023-05-27 20:57:00
奴工做到65岁是你自己的问题正确的投资自己是有复利效果的
作者:
Csir (张胖胖)
2023-05-27 20:58:00先革命
作者: laosoacj (外来种) 2023-05-27 20:58:00
很多人20-35左右就原地踏步没有长进了
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-05-27 21:04:00玩D4,每天打宝每天都有进展.
其实跟老巴旁边那尊讲的差不多啊，在赚到第一个十万美金前…其实先好好想怎么赚这十万镁还是一万镁？忘了
作者:
SkyShih (天行者)
2023-05-27 21:06:00练萧尾
作者:
megee (骨科)
2023-05-27 21:07:00赞
作者: XMASRICCCH (RICCCH) 2023-05-27 21:12:00
一个人说什么话要看他的目的是什么，他就是让空空继续为企业卖命啊
作者: bearian (pisces) 2023-05-27 21:18:00
买房子真的是最差劲的理财，赶快再买一间压压惊
作者:
MixBear (米克斯)
2023-05-27 21:51:00他讲的其实也没错啊 投资自己 提高薪水比较实在
他说这话很中肯啊 开公司上市柜好赚多了原始股东随便都十倍在赚的 哪看得起房地产房地产是给不用脑的人去买的
作者: achou0119 (achou) 2023-05-27 21:56:00
蔡英文8年前不就是用年轻人买不起房打政敌吗
作者: NSYSUEE (Monkey) 2023-05-27 22:17:00
这个人整天只会胡说八道，兴大怎会请这个家伙来胡言乱语啊
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-05-27 22:23:00联电开公司是政府的钱 玩到变民间私人公司 多猛啊
作者:
plumber1 (有PPT不怕世界末日)
2023-05-27 22:28:00这篇不应该出现在房版，房版只推荐买房
有能力的人确实不需买房，问题95%以上的人都没能力创业，不是加盟开店就算创业，那还是原始股东下面的劳力，加盟金原物料等等
我觉得其实他讲得没错，领薪水的到某个高度以前，投资自己才是最好的，学技能学语言学工作进阶专业，薪资提升随便都赢任何投资，有资本后再来开杠杆，不然连跟银行借钱都输人
作者: Robben (裸奔) 2023-05-27 22:35:00
推 精致穷
但要不要到50岁就见仁见智了，结婚生子刚需的大概40岁前就会出手，有后援的可能早个几年，有后援又是精英的再早几年
作者:
MacD89 (MacD89)
2023-05-27 22:51:00存头期款买房跟投资自己又不冲突 台湾学费那么低
作者:
Crios (Cri~)
2023-05-27 22:52:00年轻人不要炒房 才能让老一辈的能继续炒
作者:
MacD89 (MacD89)
2023-05-27 22:55:00在台湾学东西是能花多少钱...
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-05-27 22:55:00不知道,我没上过班,所以有时候很难理解一件事情.那就是所谓"有钱先投资自己"这件事情.到底要投资什么会花到几百万???跟我一样学跳舞吗...????...喔...你真的要烧是真的烧不少.
作者: Robben (裸奔) 2023-05-27 22:56:00
薪资出社会就决定8成 剩下两成才是努力
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-05-27 22:56:00所以有请专业的来解释解释.
作者: Robben (裸奔) 2023-05-27 22:57:00
唸理工跟文科出来 那个差距没这么容易追
作者:
MacD89 (MacD89)
2023-05-27 23:00:00何况台湾还有一堆佛心教授开免费的课到底学东西是能花多少直接杀进国立大学教室坐在后面偷听 教授也不会赶人
作者: NSYSUEE (Monkey) 2023-05-27 23:21:00
通常已经买房的都会叫大家不要买房，然后自己口袋钞票越来越多
作者:
ketter (挖西林老背)
2023-05-27 23:22:00如果50岁前工作都出钱给我租房子 我也不用买房
作者: s940758 (joe) 2023-05-28 00:09:00
幸存者偏差吧
作者:
littlea (å–”)
2023-05-28 00:46:00这就是他输给张忠谋的原因
不会花到几百万啦，投资自己就去上工作证照课，语言补习班之类的，刚入社会年薪60 70，给你住家里一年存40好了，花时间研究投资怎样赚，给你股神赚50%，才20，这时候去研究自己职涯怎么发展，工作技能树怎么点，胜率跟报酬率都远过投资任何东西，年薪加20简单多了，你可以说很多学习资源不用钱，跟投资不冲突，但时间就是会被排挤掉啊如果本身就是精英年薪是前段班，那已经过了我说的门槛，这时候去搞投资完全没问题
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2023-05-28 06:54:00投资自己，先问自己有资值吗？讲这些话的感觉都嘛人中之龙，像我这种一般人废废的，就是投资到自己一定程度（大概就是读完书，然后工作拼一拼几年换几次工作，成长性就趋缓了），再来就是投资高成长性的别人/产业之类的了
看到这篇新闻，真的非常惊讶。以曹董的阅历和眼界，居然会说出“买房会成为房奴”这种程度的观念。信用贷款在总体经济中的重要作用，这里就不赘述了，曹董必然懂得更多，否则他的企业根本无法扩张规模。我们简单回应曹董对房贷的观点就好。借贷投资本身的意义，在于“先预支未来会贬值的现金，拿到现在去换成未来会增值的资产”。一来一往之下，就能透过借贷让自己的总财富增加。而什么资产会在未来增值？当然是：二手价格的长期趋势和通膨呈正相关的商品，例如房产、股票、黄金、创业、绝版名画、限量的收藏品等。换句话说，贷款买房，与其说是房奴，更像是透过银行去转换自己未来的资产价值，避免自己的财富缩水。很明显的例子：根据前五大放贷银行的统计，台湾的房贷族平均在7~9年即会清偿，会揹到二十年以上的仅有1%。如果揹房贷真的会成为房奴，理论上大家应该揹个30~40年而永远无法翻身，只能一辈子缴佃租给银行才对呀，怎么绝大部分都是十年内还清？除非有财务压力，否则没有人会赔钱卖房，因此会在短期内清偿房贷，通常代表已实现获利。这其中当然有短线投机客的比例，但在房屋自有率高达八成的台湾，光靠这些人是不可能拉抬整体平均值的。回顾人类的经济史，有哪种奴隶，可以当到有财力还清房贷且多赚一笔，换成更舒适的房子或是投入高于定存的固定收益，反而换银行来巴结你这个奴隶，一直想借钱给你？反过来说，如果不买房，把钱拿来投资自己的报酬率高于房产的报酬率，理论上就不会有“薪水追不上房价”、“越存钱越买不起房”的抱怨：你财富增值的速度高于房价增值的速度，照理说你不但不会觉得房子越来越贵，在你眼中反而应该觉得房子越来越便宜才对。就像曹董那样，投资自己的报酬率高于房价增值，当然能等50岁再轻松买房即可。借贷确实可能让债务人成为债权人的奴隶，但这种情况的前提是：你借贷出来的资金，没有拿去投资【会随时间和通膨增值的资产】，而是购买【会随时间和通膨贬值的商品】或【无法转售的一次性消费】，例如：车子、手机，或是出国旅游。借出来的钱若无法滚出更多钱，代表你的总财富会受到通膨和银行利息的双重侵蚀，导致总财富缩水，用浅白的话来说就是变穷。曹董不区分“借贷投资”和“借贷消费”的差别，很容易误导身为受众的学生，让他们抓到理由去合理化自己奢侈消费的欲望。若有创业企图的学生，不买房当然很好，因为你是把资金拿去拼能在未来增值的机会，而年轻人本来就拥有最多的时间成本，能去支付投资失败的风险。但如果不买房的原因，只是因为我想买车、我想每个月都能吃大餐，这才真的会成为一辈子无法翻身的奴隶。
作者:
CCOOGG (VC)
2023-05-28 10:22:00多多:原来曹是鲁空xd
作者: Robben (裸奔) 2023-05-28 11:16:00
这种顶端人的建议就看看就好 因为他是顶端不是常态大部分99%的人不买房也不会变成曹董但你没置产马上输给身边的人
作者: fragment1000 (吹头发) 2023-05-28 11:22:00
推
作者:
MacD89 (MacD89)
2023-05-28 11:23:00周杰伦出来说高中毕业就可以赚几个亿也没毛病啊但是淡江高中这么多年来出了几个周杰伦?
作者: yungchan (原点) 2023-05-28 11:36:00
不看看一堆炒房的已经退休了
曹兴诚不是很爱帮DPP说话？怎么忽然政治不正确了？笑死
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2023-05-28 12:28:00绿色打手 大小姐的怒
你以为为这些人不买房，就会提升自己，在50岁时就可以买得起吗？只会租房一辈子，被子孙埋怨而已。
每个成功的老人都说不要买房要把钱投资自己，但年轻人真的知道要投资怎样的自己吗？知道以后要干什么？看太多人打着要投资自己的名义去上一些莫名其妙的课程，买一些自己想买的衣服然后说是投资自己...
笑死 如果你是老曹就可以这样 可惜幻想空空确不是啊投资哪 欧印纬创吗还是AI股 20不买买60？追高被套安慰自己存股当投资吗 笑死还是投资00878领季配有够爽喔 19买的都解套啦
作者: monken22 (草) 2023-05-28 20:13:00
笑死，我四年前没咬牙买下去，现在只能去旁边玩沙而已，有些行业天花板就是在那，哪怕你是多精进自己，我房子的涨幅是年薪好几倍，认清现实，顺着风走，听这些名人屁话只会更惨而已
作者:
g9xuggf (fdsf)
2023-05-28 22:52:00绿共小粉绿 演讲 绿共有什文明 =.=???
作者:
godbye45 (苗栗金城武)
2023-05-29 12:37:00惯老板干话
作者: imtaku (taku) 2023-05-29 15:07:00
他觉得涨多了，的确有道理，现在的价格真的贵，没钱的人还是乖乖缴房租好了
作者:
sendoh07 (瑩一)
2023-05-30 08:21:00曹兴诚脑袋被门夹了?