※ 引述《humbler (兽人H)》之铭言：
: 连结：
: https://estate.ltn.com.tw/article/16883
: 内文：
: 2023/05/25 12:30文/记者徐义平
: “平均地权条例”修正案子法预告期已在本月15日结束，私法人购屋许可制仍有些微隙缝
: 可过。（资料照）
: 住宅混合用途、无主要用途或用途“空白” 买卖不须经许可
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: 内政部︰子法应不会再更动 最晚七月一日之前发布实施
: 内政部表示，预告期内建筑业者有提出意见，包括私法人进行都更、危老整合的条件能够
: 再放宽等；整体来说，子法应不会再变动，发布实施时间最晚不超过七月一日。
: 心得：
: 这个后门最大赢家就是拿办公室当住宅卖的建商
: 建商知道你不敢拆办公室住宅
: 民众会跟你拼命
: 然后投资客又可以利用私法人来炒作不需要许可
说漏洞是有点夸张了
如果公司行业要买办公室
还要许可,这太奇怪了
其实限制私法人不能买不动产
本身就是很专制的一件事
有些公司成立目的本来就是
置产收租,凭什么不给买?
目前看起来比较像从负面表列
改为正面表列
就是私法人除了"纯住宅"以外
应该都可以买
我比较少碰新屋市场,
就讲一下中古屋市场吧
根据我买过的不完全统计,
台北市纯住大楼的比例
差不多是 60~80%
加上用公司买的也不多
就算是商办也常常看到个人持有
我觉得其实影响并不大
但我有看过很靠杯的案例
是纯办大楼,
就是厕所在外面的那种
结果登记是纯住家....
是台北高级商圈的大型办公楼
不知道这种要怎么解套zzz