大家好
小弟近期正在考虑这两个建案
研森的户数比较少一点
但格局觉得比研森好一些
配备跟价钱都差不多
两边是考虑26坪的 研森的总价高一些
想问大家地点跟价钱都差不多的情况下
哪个建案比较推？
感觉研森之后比较好转手？
自住要用的 先谢谢大家的回答

东都绿学

研森

看了半年最后买研森三房，原因是户数、车位性质(有机械而且几乎都没充电线槽）、周围绿地分布（虽然我觉得那边的销售态度和达丽的差太多了）

能压低总价都好脱手，同样房型用一样的价格（贴近近期实价）两间都问看看就对了

那两个地点鸟鸟的吧除了南台南台铁车站附近荒凉的很我记得生产路上有一间超大间全联

这边地点怎么可能是鸟鸟的...去看规划好吗...真的鸟鸟的当初不会有一二十个建商来竞标。这里是唯一让你东区门牌还有机会买到3字头的了。我个人觉得3房是达丽格局比较好，2房半斤八两。达丽是AB栋景观视野无敌，甚至可以看到一小片海。研森是有朝南的公园第一排。达丽可以步行到车站和重点商业区，面绿园道。研森则是离大马路较远，看个人偏好。价格差不多也表示市场对于整体优缺评价不会差太多。基本上你看道路和整体规划就能看出市府的态度。除了更晚的南台南二期以外，台糖总部东侧离旧有机能较近。但发展主轴在西侧，包括车站、绿园道、商业区以及万年规划中捷运。东侧和西侧的道路宽度和开发街廓是差异很大的。不动产业界目前是认为台糖会优先释出东侧土地，不过今年这种态势可能要等选举年后了。西侧可能会压轴到铁路地下化差不多到时程以及地上权标出甚至定案动工后。东侧要等统一地上权开发定案明朗化。全联的选址很诡异...两旁都能放，偏偏选一块大面积街廓的角落，妨碍整体规划。不懂为何不选其它较小块的边角。南台南毕竟还有富立坐镇。其实东都绿学那块当初府都也有来，只是第二轮价格竞标输了。不然这区质感大幅提升。理铭昌益等级实在差太多了...

降价还需要上新闻打广告的区域 相对没这么看好

借问有没有松丹达丽的已购户群组