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[情报] 大阪摩天楼豪宅房价比台湾便宜？！

楼主: Jodaro (linorth)   2023-05-14 13:22:59
https://i.imgur.com/gMKKiAa.jpg
https://youtu.be/DLapIG2ZcY0
桃园房地产网红小新新跑到日本看房
大阪摩天豪宅竟然比台湾便宜
他好像还创了日本赏屋赖群
鲁空归化去买日本房地产有搞头吗
作者: Robben (裸奔)   2023-05-14 13:24:00
南部
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2023-05-14 13:29:00
没用
作者: LonyIce (小龙)   2023-05-14 13:29:00
所以是多少直接讲，不想帮人点影片
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2023-05-14 13:30:00
而且没有证照，做这些事不知有没有违法
作者: icemaydays (天若有情)   2023-05-14 13:31:00
大家好我是日本房产经纪人小豪
楼主: Jodaro (linorth)   2023-05-14 13:33:00
我点进去5秒就跳出了
作者: lasoon (拉孙)   2023-05-14 13:34:00
一周不见 甚是想念~~ 来带大家看间大阪的阴间.不.个性公寓
作者: destroyss (猫星人)   2023-05-14 13:40:00
https://imgur.com/y5O8Tni 大阪市中心的预售屋12坪到47坪 975万到7573万台币 小坪数的没便宜呀高雄一堆预售屋的实坪单价换算后也差不多这样跟台北比是便宜 但没人拿大阪跟台北比 都拿东京在比
作者: Robben (裸奔)   2023-05-14 13:49:00
12坪900多 已经是新北价了
作者: heart000 (为你启程)   2023-05-14 13:49:00
之前有查过，台湾在日本的银行才能给贷款成数不高，而且仅限“东京23区”，所以就放弃
作者: Brioni   2023-05-14 13:54:00
因为台北地价比较贵啊，又不能只看建物本身
作者: destroyss (猫星人)   2023-05-14 13:54:00
再加上歪国人拿不到日本人自用住宅的极低房贷利率 没啥比较基准啦
作者: Robben (裸奔)   2023-05-14 13:55:00
日本是实坪 换算回去是18坪 这样一坪 50几万 有便宜吗
作者: Brioni   2023-05-14 13:55:00
室内12坪新大楼新北要1300万以上喔新大楼通常室内越小公设比越高，室内12坪，权状要20坪吧
作者: orz811017 (orz811017)   2023-05-14 13:57:00
小豪比小心有趣多了
楼主: Jodaro (linorth)   2023-05-14 13:57:00
跑去国外宣扬国外房子多便宜结果鲁空根本没办法实际操作买进
作者: Brioni   2023-05-14 13:58:00
楼下那篇台北市的室内6坪多开价1138万台北土地值钱很多
作者: destroyss (猫星人)   2023-05-14 13:58:00
最小坪数的一年要48972台币管理+修缮金 再加税 嗯…
作者: amordelcor (heyheyhey)   2023-05-14 13:59:00
大阪和高雄比吧 我们有85大楼
作者: Robben (裸奔)   2023-05-14 14:00:00
台北本来就比东京 拿大阪比就好笑 之前还有更搞笑的用札幌比
作者: Brioni   2023-05-14 14:04:00
台北盆地中间要拿东京13区比，东京都这概念太大，比到莺歌八里都不奇怪
作者: F93935 (帥氣小書生)   2023-05-14 14:07:00
大阪啊 大概等于台中而已
作者: Francix (Hypnagogic)   2023-05-14 14:19:00
日本的税及持有成本高，房价高雄台中一样，结果其实是贵
作者: nthomas (中華隊..真的很棒)   2023-05-14 14:28:00
大阪水准本来就不高吧
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2023-05-14 14:37:00
大阪好坏区差很大 西成跟北新地完全不同世界光天王寺跟山王 差不到一公里就有日本最高楼跟贫民窟更正 应该说游民区 旁边就飞田新地
作者: cksai (黄柏)   2023-05-14 14:46:00
有比我85大楼便宜吗
作者: ketter (挖西林老背)   2023-05-14 14:49:00
你看他敢不敢卖台湾房子去all in大阪房
作者: lonelysin (一目ぼれ)   2023-05-14 15:01:00
西成区星野入主后，也开发很快了，房价也是井喷。
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2023-05-14 15:04:00
把游民处理好 那边交通真的不错 道顿堀日本桥又近
作者: shenmue1001 (地狱傀儡师)   2023-05-14 15:11:00
疫情前去日本桥买电玩周边之后去通天阁新世界逛一下西成区跟浪速区那一带给我的感觉真的是有点老旧
作者: Robben (裸奔)   2023-05-14 15:32:00
西城以台湾人的感觉其实还好
作者: ohyakmu (yaya..ohya)   2023-05-14 15:33:00
基本上是啊，问题是你能怎么办？
作者: F1239810 (阿蛇)   2023-05-14 15:52:00
你有比日本人有钱吗，有便宜可捡他们不会买??
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2023-05-14 16:16:00
大阪比较像台南这种古城
作者: eddisontw (沙丘)   2023-05-14 16:56:00
摩天楼土持都很小 灌一堆容积进去 当然便宜
作者: Mulsanne   2023-05-14 17:12:00
西成区比万华好多了
作者: cobrabaton (普渡众生 引渡使者)   2023-05-14 17:28:00
札幌只能比云林彰化嘉义靠海农业县市吧
作者: marunouchi (marunouchi)   2023-05-14 18:33:00
日本是实坪台北比大阪破烂太多了，而且大阪空气天气水都屌打台北同样价钱台北是破烂发霉老大楼，日本房子维持的很好
作者: chigo520 (CHIGO)   2023-05-14 19:15:00
问题是我住台北不是大阪阿
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2023-05-14 19:27:00
你喜欢大阪搬过去就是了我有朋友移民定居在大阪不过他买房头期款还是要跟父母拿钱
作者: sansiaman   2023-05-14 20:21:00
台北市一坪远超50万啊
作者: cobrabaton (普渡众生 引渡使者)   2023-05-14 20:29:00
日本实坪但还是有公设啊…而且公基金不便宜呢
作者: calase (万难地天纪柳)   2023-05-14 20:32:00
那是日币汇率现在很低才让大家有错觉
作者: horb (猴柏)   2023-05-14 20:36:00
日本还是实坪欧
作者: haopig (豪猪)   2023-05-14 20:53:00
日本房子维持很好一来是因为天气，最重要是人家平常每月缴高额的维护费用，不要只会讲好的一面
作者: mark0204 (Mark)   2023-05-14 21:25:00
永桶可以去中国
作者: cm1241 (cm1241)   2023-05-15 00:24:00
其实这个坪数蛮贵的，更何况日本是屋龄与房价呈反比的国家投资性质或许再研究一下税率地点等，起码日后还能转手卖非日本人
作者: keineAhnung (Ich weißes nicht.)   2023-05-15 09:03:00
台湾人说大阪水准不高 笑了
作者: Narcissuss (太神拉~)   2023-05-15 12:52:00
大阪vs高雄
作者: s1612316 (Kevin)   2023-05-15 14:18:00
拿大阪比台北 是不是搞错什么
作者: horb (猴柏)   2023-05-16 17:07:00
台湾也是要公积金。含在管理费。烂一点的社区就缴少一点。二十年后整个社区看起来就是废墟对。难怪台湾房子看起来就是废墟
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