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内文：高雄招商拼产业转型 投资“兴富发CBD”当企业金房东时机正好
近年高雄积极招商见效，加速台商回流以及国内外企业纷纷抢进，让过去数十年都处于新
商办空窗期的高雄，更加缺乏符合国际级的商办，兴富发建设看准趋势，特别于高雄经贸
中心精华地段的中正金融特区，推出全新A级商办“兴富发CBD”，规划160～330坪产品，
具备气派门面、人性化设备以及完善公设，更拥有10分钟内接轨捷运、国道的交通优势，
成为企业主以及想当国际企业房东的置产族心中热门标的。
中正金融特区位处高雄市中心交通核心干道中正路及民族路交会区域，因汇聚各大上市柜
公司、金融集团与外商进驻，而有“高雄华尔街”之称，也是高雄商办集中地，然而经历
十几年使用的商办已过于老旧，不论是外在的建筑风格还是内装的坪数及设备都与时代脱
钩，上市柜公司及国际品牌的商办就像是一张企业名片，要能展现企业持续追求创新跟进
步的形象，近期全新完工的“兴富发CBD”正好切中顶级A级商办市场的真空带。
兴富发选在土地饱和又有现代A办需求的中正金融特区建设了“兴富发CBD”，由豪宅大师
李天铎以及国际知名玫格建筑团队共同打造凌空35层的时尚新潮企业门面，超高建筑形成
在地商办新指标。不只简洁外观带来大器印象，商办内部更是因应防疫，户户采用独立空
调、配备全热交换机，还有当层换气、各自的茶水间和卫浴设备；2楼则设计整层公设，
包括健身房、CAFE & LOUNGE以及空间大小不同的云端会议室等，满足企业主全方位的需
求。
顶级A级商办的地段及交通必须到位，“兴富发CBD”周边的民族路、中正路即为高雄市主
干道，沿着民族路兴建的捷运黄线已动工，走路约5分钟可到捷运橘线信义国小站，双捷
运优势加上开车约8分钟可抵中山高中正路交流道，四通八达的交通相当便利。
受到全球通膨的影响，置产族和企业在长期资产规划上倾向投入较为稳定的房市，选择具
有避险保值增值特性的物件像是商用不动产，“兴富发CBD”专案经理表示：“本案不仅
有挑高9米的壮丽门厅，建筑内外皆是行家出品，且拥有黄金地段及交通优势，全新大坪
数商办足以容纳来自各地的企业主，成为商办旧换新、企业金房东提前卡位的绝佳选择，
而且增值潜力值得期待”。
心得︰行政院公平交易委员会前委员兼台湾金联资产管理股份有限公司董事长施俊吉公开
表明，房价上涨虽然对年轻人是负担，但对上一辈而言，房价上涨是鼓励，这代表上一辈
的投资，有了回报