※ 引述《dog00730 (Dooooooooooog)》之铭言：
: 今天发生这么大的工安意外
: 对于已经购买兴富发建案的已购户
: 想必是莫大的不安以及对意外不解
: 不知道建商要怎么做
: 才可以让已购户安心
: 也要对社会大众有个工地安全改革
: 1.全面提升工地安全,开放让已购户参观工地
: 2.建案配备全面升级,提升建材品质不加价
: 3.客变免收服务费,建商帮忙客制化(成屋GG)
: 4.已购户准备交屋的,加送百货礼券买家电
: 伤害既然已经发生了
: 希望可以让这个事故
: 变成未来让工地更加安全的契机
: 让每个首购族第一次买房更安心
基本上,投资客都是希望"延期交屋"的拉.
不过这是另外一回事.
买方大概粗分3种.
1.自住.
2.长期投资(包含包租公型态)
3.中短期转手(这边短期和中期可以放在一起看)
所以针对这三种客户去"量身订做"
1.无条件解约退款.并且补偿你持有期间的违约损失.
(15%算上你持有时间比例,例如盖3年你持有2年,就是15%*2/3)
这是一定会有的条款...
主要是针对自住户之外,这是最好"有赚还表达诚意"的手段.
2.交屋后建商再多借你5%垫头期款三年免息.
老招,针对在场的所有人....当然建商代价就是更多资金要被冻结三年.
3.对本来已经有什么8%借款免息三年的,延长成为免息5年.
主要针对长期和中短期投资客.
4.兴富发VIP,未来购屋可享全面10%签定到交屋,免工程款,免交屋款.
针对所有的投资客.
5.兴富发和甲山林旗下所有饭店VIP招待券.
6.贝可丽烘焙工坊面包两条
然后..
拟就会发现,为啥兴富发还会继续热卖...
喔,就商业技巧而已,没啥.
用心的公司,用心来打动客户的心!!!!