想请教各位房版前辈
房地合一税的自用住宅重购退税规则中
请问有对持有2房以上有什么限制吗?
举例如下:
1. 2019年11月购入房屋A，价金1000万 (持有者迁入户籍，为自有住宅)
2. 2022年3月购入房屋B，价金1300万 (房屋底下没有户籍登记)
3. 2024年1月售出房产A，假设成交价金为1800万，缴交房地合一税800万*35%=280万
4. 2024年5月购入房产C，假设成交价金为1900万 (持有者迁入户籍，为自用住宅)
请问在持有房产B且为非自用住宅的情况下，购入房产C时
能申请重购退税，退回2024年2月缴交的280万吗?
个人读相关规则过程中，理解下来是可以申请
但由于没有什么买卖房屋经验，实在很不确定
因此想请教版上各位前辈是否有相关经验可以说明或分享呢?

可以

请问没设户籍可以重购退税吗？

卖得当下没设籍就不符合资格阿

跟B有什么关系？

可。AC换屋设户籍.注意连续六年.自用住宅规定.

可以 卖A买C跟B没关联

未达六年可以以屋换屋，但需要高于你卖屋金额，假设你卖屋1800，新卖的房子是1900是完全没问题税金全退