Re: [闲聊] 台北市买房逻辑跟外县市不同?

楼主: H2 (oh!my志玲)   2023-05-07 10:43:38
差不多吧
台中最高价的房屋也不在台中车站或是中科
而在七期啊
同样的,高雄最贵的也是在亚湾跟美术馆。
放到小范围内了,逻辑没有太大不同
全部县市都是一样的,
交通、就业、教育与环境这些都是综合考量后
其中一个胜出
跟联考一样,榜首不一定是单科最强的,
而是加起来最高分的
※ 引述《scitamehtam (scitamehtam)》之铭言:
: 台北市房价感觉很奇怪
: 北市房市龙头,最贵的在大安区
: 而非交通汇聚的台北车站
: 或者高科技聚落南港内湖
: 甚至松山区民生社区没什么捷运,房价也比
: 上述还高,但是其他县市常常主打捷运站
: 新北也是
: 或者台积电之类的话题
: 台北市感觉走自己的路
: 非台北市土生土长
: 有台北人分享原因?
: 大安 松山 中正 信义 能称霸北市的原因到底是?
:
作者: rig2121 (阿中)   2023-05-07 11:02:00
最贵的房大多就是公园第一排、海景第一排,这种有景观又在市区的房比离车站近更稀有这点其实台北台中高雄应该都差不多
作者: rainbowcatch (..)   2023-05-07 11:18:00
最贵已经不是七期,是14期已经50-60。 七期是坪数较大总价高
作者: Brioni   2023-05-07 11:38:00
对不用通车赶上班的富人来说,车站反而是抗性吧仁爱路跟敦化南北还没捷运勒
作者: Xyla (1394障碍)   2023-05-07 15:07:00
简单的说就是政府和建商决定住宅区在哪
作者: Arashi0731 (狂舞)   2023-05-07 17:02:00
有钱人住车站或捷运附近干嘛?他们又不坐
作者: sdhpipt   2023-05-08 08:14:00
一楼的说法我不是很同意 景观只有在市中心有价值 乡下景观溢价很小的 你看一下乡下的农舍透天之类的 面宽路宽之类的对房价影响大多了

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