※ 引述《mekomas (法拉盛精彩哥)》之铭言:
: 最近搜寻南港森之丘法拍屋
: 同一个社区数量就有五栋之多
: 拍价价格都40几万/坪
: 但看实价登录
: 这里每坪是70几万/坪
: 好奇为何会差异这么大?
: 有人关注这一栋的法拍屋吗
简单来说,我们社区只有一个私人地主,当初是一个三合院,
还有部分是水利局的,当初太平洋再分房子给地主户时有些纠纷
我记得好像是到底要分高楼层还低楼层的问题,大概是督更合约当初有一些问题
我记得地主分了 13 户左右吧,然后刚好有遗产问题,一路打官司打到现在,
不过地主户应该也不缺钱,很多分出来的也都不租,每个月管理费几 10 万照缴
后来这件事一直没办法解决,太平洋好像就决定法拍,后来地主户应该是和太平
洋达成和解,据悉是给了些赔偿,然后拿下所有房子。
所以丢法拍只是手段,后来就法拍公司自嗨而已,如果真的有兴趣,我知
道水利局手上有一户最近要拿出来标,他们之前偷偷拿出来标过,我记得
当时标到根本爽赚。
最新实价登陆成交一坪 101万 /坪,我是觉得我们社区很不赖啦,1200 坪基地
才 100 户左右,管委会都有在做事,每户都还有配储藏室,车位都靠北大
可惜我已经再买南大同的预售了,不然我自己都想标。
以上情报