楼主:
wimting (认真认真活!!)
2023-05-03 10:16:47连结：
https://udn.com/news/story/7241/7137682
内文：
兴富发两大指标商办将登场 国家企业广场、T1合计总销破220亿
兴富发建设（2542）旗下位于台北市的两大指标商办案将在近期登场，其中位于复兴北路
、长安东路口的“国家企业广场”，总销初估150亿元，位于台北市安康路的“兴富发T1
”，总销估计约73.37亿元，合计两大案可销售金额破220亿元
兴富发建设表示，两大案均有买方洽谈中，可能采单层、半栋或是整栋销售，惟出售方式
将以价格为决策考量。另外除了台北市两大指标商办案外，台中惠民段“萝蔓萝兰”商办
案目前规划拿到建照后推出，有机会在第2季底、第3季登场。
楼高26层楼的地标级商办大楼“国家企业广场”，是兴富发建设在2019年3月以每坪土地
单价1,119.8万元、总价约51.15亿元向大同子公司尚志资产标下台北市复兴北路、长安东
路二段路口456坪角地；至于位于内湖安康路的“兴富发T1”将兴建地上九楼、地下四楼
的商办产品。
心得：
印象中之前七期市政路的萝蔓萝兰是规划住宅
想不到发哥改产品这么快..把住宅改成商办了?
作者:
gerychen (邪惡肥宅)
2023-05-03 10:24:00作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2023-05-03 10:31:00卖不掉
作者:
dakkk (我是牛我反刍)
2023-05-03 10:40:00住宅已经不赚了 改商办正夯
罗曼罗兰那块地地号应该是惠民段114惠民段114对面，市政北一路上的是惠民段115115就是铂金爱悦铂金爱悦3楼（含）以上都是住宅那是因为都市计画规定如此但根据最新建照资料111/5显示114是一楼店面、二楼办公室、3楼开始都是住宅所以，没必要把能盖住宅的土地拿去盖商办不划算除非，发哥对台中商办市场信心满满
作者:
maypcc (The K)
2023-05-03 11:01:00发哥盖一堆商办啊 高速公路经过台中那几栋很显眼的几乎都发哥的也不是转型 早就盖很久了
但那些是因为土地分区管制的关系七期有部分分区是只能盖纯商用的大楼其实发哥并不是特别爱在七期盖办公室不然，为何百达富裔不是办公室？人家蓝线正台湾大道耶……..
作者:
Diapolo (trashbiker)
2023-05-03 11:42:00铂金爱悦能投资吗 盒盒听到请回答
不评论不过他3房算是发哥格局里面的少数你算一下他3房扣除公设，室内其实算不小跟其他的发哥㓥房比起来，算大已经3千多万，没人会在台中买3千多万的房子投资吧？
作者: Robben (裸奔) 2023-05-03 11:50:00
台北起涨
作者:
jump0517 (Sonic)
2023-05-03 11:58:00七期正三房平车最便宜的 投资不考虑铂金爱悦旁边的市政交响曲吗 ceca都说买同性质便宜的中古屋安全 不要追预售