各位房版前辈好，想请教适合可负担的房价
小弟现在31岁单身一般上班族，家庭无后援
有养一台国产车(无车贷)还有一只猫
不看额外奖金跟接案收入的话固定目前每个月月薪是12万
另有兼职4万，以上皆为未扣一些税跟劳健保的数字
目前现金八百多万，还有套在股市的三百万QQ(非必要应该不会卖掉)
想以比较保守的情况来估每个月可负担的贷款数字
所以应该会是用12的4成~5成的方式来算，不知道这样会不会太硬
因为自己理财跟投资观念很差，也没有精算过每个月的开销
不知道这样压力会不会太大，以前花钱有点大手...
现在应该开始会比较节省一点，但还是会有些比较固定大额的开销
上班停车费：4000
油钱：好像3000(?)
猫伙食跟猫砂：4000内
吃饭跟其他消费购物就不一定了QQ
因为不确定以后会不会结婚生子，想也把结婚生子的情况也加进来评估
想请问这样的话大概购买总价多少的房子较为合适，目前希望尽量压在1800内
还有买的时候的一些零碎或大笔的花费(如契税?)以及每年养房的成本~

薪水那么高 基本上买到2000万以上都没问题了我年薪才一百万 当初12年前就全部压下去买竹北1000万的房子了。你现金加股票1100万月薪16万 可以买两户1000万房子一个自住一个投资都没问题

1800的房子对你的来说跟喝水一样

2500W左右的应该OK.贷个1500..

算40% 月付5万 贷1300 +700头期 2000差不多还剩100现金备用

你本金就就1000万了 月薪又高 3000万都没问题了还1800…

这样还不确定结婚生子？台湾要靠你耶

保守一点很好啊 谁知道会发生什么事 不想造成家人负担 保守一点是可以的 那你的问题就剩 1800能买到那个区块 什么样的产品了吧

月薪都16万了 已经是一般科技公司双薪家庭收入

怎么算都够吧

好奇兼职是啥?

太硬，薪水超过20万才能负担4-5成，你这样抓3成比较好

兼职讲师？

如果有报税，那就好贷款XD

31岁资产破千万还有车 这是胜利组啊

拜托你结婚生子救救台湾

房贷抓三万吧.毕竟不知道是什么工作,除非是像公务员一样稳定,不然什么时候突然没工作或案子都不知道.这样看起来三万房贷加你的本金的房应该还算OK很多工作收入高高低低,景气差说没收入就没收入,保守点比较好.建议本金准备多,房贷少比较适合.房贷三万加你的本金应该跟你的期望差不多,代表你应该也有考虑过职业不稳定的问题,我觉得这个数字OK.

台湾养房成本很低啦，你自备款跟收入都很够，免惊

三万房贷才贷不到1000万ㄟ 等于头期款快要五成了

买1800，头款360，手边的800多万还剩400多万，另外还有300多的股票。买到2000万的房子都不是问题吧而且才31岁，找看看哪家银行可以贷40年

2000以内轻松～不是越高越好以后结婚生子 进可攻退可守

买2间1000的1间自住1间出租

31岁有这样的资产应该比ptt大部份人强多了，应该是你要给我们建议**

搞不懂你有啥好问的

问屁

买2500万没问题吧

比较想知道原po本业是什么

你要买房收入要抓精准一点，风险不能随便算的，加上你也

买三间

没有后援，你要精算你的开销+备用资金才能算能负担多少

兼职的别算 然后精算看一个月大概有多少可以给房贷

博弈业吗？

要精算一下比较好，存 700 了超强

来炫耀的？ e8 ?

3000万可以

满穷的 建议不买房 车子卖掉

妳钱太多根本不用怕QQ

月薪这么高随便买吧，建议抓在2000上下，剩下的钱投资

月薪那么高，买2500万~3000万都轻松，再往上就有点勉强

你有要住哪里吗?800万现金直接买套房不贷款可接受吗?以后需要现金再用房子借出来这样不好吗?一定要贷款吗?有人是没办法只能贷款喔。有人是若不贷款就无法买买便宜点的，贷款少一点的，运气好还可接内政部补贴内政部送钱给资产阶级。不公不义。农地全球最贵。

兼职4万还蛮厉害的呢

差不多，抓低点过得比较轻松

看你打算买几间...一般会有40-60的总投资，不够再丢去股市40-60%会丢入，直到被动收入到一定程度，比如我15%是房贷，剩下的没好物件，只好全丢股市

3000万

版内8成薪水比你低问不了什么