如题
https://i.imgur.com/xdq4nij.jpg
家中人数3人小家庭（老婆和4岁儿子）
除了房间有西晒问题以外
此建案19坪 公设比35%
室内空间会不会相当拥挤？
还有什么缺点是我没注意到的？
作者:
owlran (owlran)
2023-04-30 15:37:00这厨房完全没地方切菜啊 XD 电器柜要放哪？
作者: Adam6613 (Adam6613) 2023-04-30 15:40:00
挤到靠北
作者:
sirloin (Sir. Loin)
2023-04-30 15:40:00冰箱？
作者:
ILike58 (小菊花)
2023-04-30 15:41:00拥挤是一定的，不过格局也只能这样了。
作者: kdnugget 2023-04-30 15:41:00
地点？多少钱？
作者:
kiii210 (HelloWorld!)
2023-04-30 15:41:00边间19坪双面采光还能做到暗厅 烂死 不要买
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2023-04-30 15:46:00这权状19坪吧
作者:
a9470302 (lsoavgea)
2023-04-30 15:52:00厕所有窗 已经是奇蹟了
作者:
shin30 (shin)
2023-04-30 15:57:00捏爆买A2
厨房上面有没有抽油烟机呀？冰箱在电视旁？这些无法接受 坪数太小 会住的很痛苦
作者:
buike (chico)
2023-04-30 16:04:00大门和玻璃是防弹的吗
作者:
angele (yukino)
2023-04-30 16:08:00切菜可能要买那种可以架在露台上增加暂时台面的厨房用品。好酷，也没有餐桌，备餐真的困难。
作者:
F1ower (花)
2023-04-30 16:10:00舍弃沙发，改成餐桌，一家人可以坐也可以备餐
作者:
angele (yukino)
2023-04-30 16:17:00炉台，不是露台。90万不考虑洗到新北一环买权状大一点的两房吗？这个真的太小了。舍弃沙发选餐桌+1，小孩大了在大餐桌家长检查作业什么的才方便。电视主卧墙上挂一个好了。
作者: fitenessboyz 2023-04-30 16:24:00
真的觉得好压迫，加上暗房
作者: kmichaelk (浩子) 2023-04-30 16:45:00
御品园
作者:
icexice (用力跳舞会很舒服)
2023-04-30 16:47:00这一个人住都很压迫吧，对小孩不太好
作者:
realmd (90kg我不胖只是重)
2023-04-30 16:50:00真的太小了 主卧还只能单边上下床
作者: s940758 (joe) 2023-04-30 16:50:00
小到爆….
作者:
Goog1e (咕狗)
2023-04-30 17:06:00保证后悔的烂格局 但在台北市没办法 北市新小宅没人权正常
作者:
iceonly (只有冰)
2023-04-30 17:17:00就问一句你电锅和微波炉放哪？卫生纸等耗材要放在哪收纳？这格局配这坪数也就这样了，硬要买的话找设计师帮你生电器柜和收纳吧
作者:
dxdy (=ρdρdφ)
2023-04-30 17:18:00暗厅 sucks
作者:
iceonly (只有冰)
2023-04-30 17:23:00或者是把次卧墙壁往左推打成单人房，多出来的地方做收纳
作者:
asho (要好好把握)
2023-04-30 17:25:00先求有 、阳台也是一个可以操作的地方
作者:
IHave30CM (★土鬼↗β匋♂口β可﹌)
2023-04-30 17:26:00格局其实不错了，起码房间够大
作者:
ssnopra (proviaä¸è¦é–‹å£ï½žä¸è¦å›ž )
2023-04-30 17:30:00三个人抢一间厕所，有时候会很不方便
作者: totwinkle (DEPON) 2023-04-30 17:36:00
室内12坪真的很小很小
作者:
qsx889 (虾米)
2023-04-30 17:43:00暗厅 大门跟厨房间几乎没位置做这档了 然后冰箱….
作者:
angele (yukino)
2023-04-30 17:49:0019*90也要1710万，真的辛苦。
作者:
lovine 2023-04-30 17:58:00开门见灶看自己在不在意 厨房太小有在煮就知道不够用 暗厅更不用说..感觉一房一厅的格局硬隔两房
作者:
emily20 (emily)
2023-04-30 18:04:00太小了
作者:
shuichia (水餃)
2023-04-30 18:13:0012坪隔这种无餐厅的两房差不多了，台北市低总新房
作者:
tskier 2023-04-30 18:20:00请考虑中古屋
作者:
Jerry469 (The best loser TW)
2023-04-30 18:20:00格局烂到哭
作者:
shuichia (水餃)
2023-04-30 18:21:00卧室的衣柜用IKEA的boaxel深度40，可以帮卧室争取20公分的宽度，靠窗侧60cm化妆台，床就可以摆中间双边下床，靠衣柜侧放一个小床头柜可以充电放手机眼镜沙发尺寸稍微缩一点，厨房可以改小L型增加料理空间顺便遮挡开门见灶
作者:
HAHAHUNG (炸凤尾虾的酱汁)
2023-04-30 18:48:00不要买
作者: clvin (^ ^) 2023-04-30 18:56:00
真的太小，光想就好痛苦
作者:
wseedw (无法反转的理由)
2023-04-30 18:59:00买中古华厦
作者:
usan (usan)
2023-04-30 19:18:00台北市以外建议在找，台北市这样ok
作者: suntex (中产小市民) 2023-04-30 19:25:00
很多厨房给炉台+水槽就没了，在哪里准备、工具摆哪里完全不管你的
作者:
overhead (overhead)
2023-04-30 19:25:00三口人我会买更大的，宁愿远点老点，这超出耐受范围了真的要买，就是舍弃沙发改成餐桌吧
作者:
icexice (用力跳舞会很舒服)
2023-04-30 19:29:00推楼上，有老婆小孩可以买可以老点远点，千万不能小
作者:
kagaya (~~)
2023-04-30 19:49:00太小了 暗厅 厨房装饰用的
作者: inunoya (全盛时期) 2023-04-30 20:12:00
太挤了 这物件不行
如果肯牺牲一个房间当客厅，厕所那面墙也作厨房延伸，不介意一家三口睡一起，以后换房那勉强可以
作者:
NIQUEN (GOD h.m.f. please)
2023-04-30 20:23:00一定要住台北市新屋 也只能这样了
作者: sunsetswish (搞什么阿!!) 2023-04-30 20:29:00
1700这样真的太辛苦了 中古住起来会舒服很多
作者:
qsx889 (虾米)
2023-04-30 20:34:00小孩子国中后应该不太可能还会想睡在一起
作者:
tanker (早起精神好)
2023-04-30 20:39:00拥挤没生活品质增加生活摩擦，宁可往外围买至少室内20坪
如果是几百万的房子这格局我就忍了 1700多万加装潢等等将近2000万只能这样我真忍不下来
作者:
cblade (cblade)
2023-04-30 21:34:00这只适合两个人住两个人都算挤了
作者:
drimp (drimp)
2023-04-30 21:44:00室内12的两房不管格局怎样都很难住 一个人住的大小塞三个人已经不是格局问题 是大小问题
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2023-04-30 21:52:00实际12坪做成大套房适合，做两房看似什么都有却什么都小，超难用
作者:
yeng1217 (σ`∀′) ﾟ∀ﾟ)σ)
2023-04-30 22:45:00想说室内19怎么可能还做成这样==看起来只有A2能买吧
作者:
una283 (无)
2023-04-30 22:51:00太挤了门口有水槽容易喷水混入门灰尘
作者:
ImOnLine (So be it)
2023-04-30 23:03:00建议儿子房改小，佣人房比较合宜。小孩长大比较感恩小孩与父母同大，这小孩将来可能啃老小孩15岁后就说以后父母不再资助你，自己去外面赚就好餐厅可加中岛切菜用。冰箱旁放75吋电视才爽。小孩房改小，床改单人睡上铺，下方书桌就好囉。
作者:
emily20 (emily)
2023-04-30 23:18:00电器柜没位置，还有电视柜
作者:
nqj (黑貓)
2023-05-01 01:41:00硬要的话找设计师将下面房间改成弹性空间，平时开放与客厅一体，睡觉时能与客厅隔开然后努力赚钱在儿子青春期时能换房
作者:
yilini (yilini)
2023-05-01 02:59:00同为两大一小（3岁），室内15含阳台已觉得挤…真的非常不建议12坪. 可以的话换到新北第一环，距离跟空间可能会平衡一些（？）
作者: juke2891 (last but not least) 2023-05-01 03:05:00
12坪隔两房实在是太夸张了 一定住不久空间压力会很大
台北市没办法 但格局还算可以塞柜子 沙发电视买小 沙发背后做收纳 床的尾巴都做收纳柜不用留走道 阳台看是否有二工窗户可以多做收纳层架
作者:
miuccina (Femme Fatale)
2023-05-01 13:50:00看电视配冰箱和厕所门？你开心就好