楼主:
abdd123413 (班公司统编：24542075E︰)
2023-04-25 15:28:50假日在楠梓高大看预售新成屋
案场是泰嘉拓真，谈到一半突然听到广播隔壁桌X栋几楼成交，在场代销们都开始拍手，第一次遇到觉得很新奇，分享给亲友得到的回应是他们在演戏 哈哈（但有看到签帐单应该是真的）
大家有遇过在演戏的吗？或是案场的趣事分享
另外目前有回温的迹象还是会冷到下半年？
感觉案场人有变多，但经验值不够无法判断，希望各位可以分享目前市场变化，谢谢
（目前看了约十五间预售新成开价29-36，有喜欢的谈到最低价是27.5而普遍大概落在28-29，好想要回到过去25内阿..）
作者:
qqq7840 (于在天上飞)
2023-04-25 15:31:00现在我不知道，但之前我在看的时候是真的
作者:
z5411 (bonus)
2023-04-25 15:33:00不要买水系列都好
作者:
D49361128 (Kevin_Lin)
2023-04-25 15:33:00我买的建案当初三天卖光，但大家都很安静
作者: bornwinner (tripleandyliu) 2023-04-25 15:42:00
案场里除了坪数其他都假的
作者:
e73103999 (別打我的é )
2023-04-25 15:44:00演戏而已啦 真的抖尿的是买在30以上的
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2023-04-25 15:46:00以前买预售屋的时候代销说剩下一间~但是我去看第一次~就有广播恭喜xx成交~第二次带老婆去确认~又听到一次~恭喜xx成交~最后金主也想看一次~所以去了第三次~又听到xx成交最后长辈说太贵就不买了~~疑~不是最后一户怎么会一直成交
楼主:
abdd123413 (班公司统编：24542075E︰)
2023-04-25 15:49:00永远都是最后一间
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2023-04-25 15:50:00对压~代销说其他都是地主保留户~建商老板保留户~我去看已经是最后一户卖完他们要休息了~
作者:
misson (绿色九层)
2023-04-25 16:08:00那是跟代销的合约到期吧，到时候没卖完顶多就倒给房仲，没什么好意外的，代销跟房仲都一样靠抽成赚钱
作者:
VVVV5555 (东兴乌鸦-耀扬哥)
2023-04-25 16:10:00之前看太子城也觉得演戏 可是一下子就卖完了
我经验并不多，但我去买预售时，他们说已经快卖光了，下周展售中心就要撤了，结果一个星期后真的就全撤了。
作者:
megee (骨科)
2023-04-25 16:16:00网络推文都当笑话就好
最近新的预售屋没投客应该销售没那么快了，看哪时候开卖的吧，之前的快卖完很有可能呀
如果你把魏执行和黄财务长的话当演戏 那你就继续当演戏就好 明年的今天 记得看是笑还是哭
作者: william826 (威廉狗) 2023-04-25 16:37:00
我都跟着拍手欢呼 直接拿底价
作者: Aline05 (Aline05) 2023-04-25 17:09:00
去过整个展场只有我们一组客人，一样偶尔广播目前x栋x楼成交，
作者:
ssiou (科科~~)
2023-04-25 17:18:00楼上广播照稿念，没看到只有一组客人糗了XD
作者:
wizink (wizink)
2023-04-25 17:21:00没人吃饱太闲演戏，只有自己脑补是真的
作者:
seibu (难过)
2023-04-25 17:37:00之前去买...说剩没几间 半个月后 完销了
作者: Robben (裸奔) 2023-04-25 18:07:00
哪有人这么闲搞一堆套路
作者: buio5462 2023-04-25 18:55:00
拓真卖了快半年，销售率6%，你觉得呢？
作者:
yihua2 (下一步如何走?)
2023-04-25 21:02:00我买新成屋确实代销有广播XX格局XX楼要卖出，然后看现场其他代销有没有刚好谈这间，没有就贺成交。
作者:
airjade (飞天)
2023-04-25 21:06:00那边就是面河或面海的比较有价值
作者:
gamova520 (Tiny Salmon)
2023-04-26 06:20:00我买预售在近几年房市最夯的地区，当时代销说他们快要封盘不卖，心里想说什么神操作不以为然，过不久接待中心真的就撤掉了，结论是有的代销会唬烂，有的很明白告诉你
演的啦 之前有次去谈突然有人插话说XX栋卖掉别卖 隔壁才一桌后来问他们就没买啊XD
前年年底买高大预售 没人帮我拍手 当时还看中古屋 一个房仲同时带20人看一间房
作者: salbcar (salbcar) 2023-04-28 09:33:00
高大特区目前一堆案子，但东高大机能好，所以要选东边别买西边，因为没有差异化