Re: [闲聊] 房价崩跌的方法？ mitsurogi PTT批踢踢实业坊

Re: [闲聊] 房价崩跌的方法？

楼主: mitsurogi (kyo) 2023-04-24 21:47:41

一直想要打供给根本没用，炒房最大的元凶其实是政府和建商。要我说真的要把房价打下来
就是政府做庄，大量低价释出土地，多到大建商根本吃不下，被一堆小建商捡走，再用优惠
的条件贷款给小建商让他们借很多钱去盖，但是要紧缩还款年限和利率，比如前三年1%，第
四年2%，第五年3%之类的，让他们用金钱换取时间，开价就可以比大建商低个几成，卖不完
又得还钱时打折卖就可以逼着旁边的大建商一起降价，新成屋降价中古屋当然也上不去了。

作者: jl40 (jl) 2023-04-24 21:56:00

有点道理

作者: piliwu (Love Ciroc!) 2023-04-24 22:07:00

不可能，政府不能决定利率政策工具没有利率政府说了算这个选项

作者: kusomanfcu (POE yea) 2023-04-24 22:08:00

马英九干过最后被在野骂贱卖国土

作者: piliwu (Love Ciroc!) 2023-04-24 22:08:00

政府就是信用管制或者利率补贴

作者: piliwu (Love Ciroc!) 2023-04-24 22:09:00

因为卖便宜的土地一样盖豪宅卖啊

作者: kusomanfcu (POE yea) 2023-04-24 22:09:00

合宜住宅啊市价八折一直出货很恐怖的

作者: vn7691352 (dreamman) 2023-04-24 22:10:00

台湾有这么多工人可以盖房子吗？打房最快就是持有成本提高，把空屋逼出来，去591逛一遍你就会发现不少x年、1x年屋还在全新未住的状态

作者: kusomanfcu (POE yea) 2023-04-24 22:10:00

根本共产党

作者: tku9527 (谢谢你9527) 2023-04-24 22:16:00

期望资进党就算了

作者: eupa1973 2023-04-24 22:17:00

别让人民买房不就解决了？

作者: Csir (张胖胖) 2023-04-24 22:18:00

全部年收300万以下穷人每天拿武器上街乱砍人就跌了

作者: fivemoonsky8 (墙外风景) 2023-04-25 08:19:00

但房价跌下来投资客就会去扫货

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