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2023/04/24 18:00:39
中央社 记者陈俊华台北24日电
平均地权条例修法后，5部子法拟25日预告，内政部长林右昌明天将举行记者会说明子法
内容；其中检举奖金制度部分，为防杜浮滥检举，检举人须实名制，奖金比率则为30%、
不订上限。
立法院会1月三读修正通过平均地权条例部分条文，祭出5大重拳遏止炒房，包括限制换约
转售，重罚炒房行为，最高可处新台币5000万元，增订检举奖金制度、私法人购买住宅改
为许可制，且5年内不得移转、预售屋解约要申报登录。
外界关注相关子法进度，内政部日前已与相关机关、业者、公会进行意见征集，并举行座
谈会，预计4月25日起到5月15日间，预告5部子法，并送法规会安排审查。
据内政部规划，草案中明定，预售屋及新成屋买卖契约转售，如果是配偶、直系亲属或二
亲等内旁系血亲间，无须申请核准；买受人在签约后死亡、继承人依法继承换约者，也无
须申请。
内政部规划的草案中也明定，私法人买受供住宅使用的房屋，如作为宿舍、出租经营，须
经内政部许可；但若是都更、危老与一般合建情形，独立列为免经许可项目。
检举奖金制度部分，内政部订定的“不动产销售买卖与申报登录资讯案件检举奖励及罚锾
提拨运用办法”中，原本规划适用范围包括违反红单管制、限制换约、禁止炒作等规定，
奖金比率原订为实收罚锾的40%、每案最高新台币1000万元。
但内政部在3月底邀集业者举行座谈会后，业者建议应防杜浮滥检举、调降奖金比率及上
限。因此内政部在子法中订定，检举人须实名制，且须提出违规案件人事时地物等完整资
料，若伪变造事证将移送检调；调降奖金比率为30%、不订上限。
内政部下午发出采访通知指出，林右昌与内政部次长花敬群明天上午10时将举行记者会，
说明子法内容。
心得：
看来预售屋禁止转让不溯及既往没有改变
恭喜各位持有预售屋的投资客
进可攻、退可守
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也恭喜持有中古屋的投资客
在草案出来后中古屋补涨行情将更明显
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