各位房版大大好
最近遇到了一个匪夷所思的事情想寻求各位专业的看法Orz
本人目前有一间预售屋在出售中
上周接到一个买家来电表示有兴趣
但是他的口音100%是个大陆人
我问他身分 他说他是外省三代
但有中华民国国籍
职业是酒类转销
对于预售屋的交易过程非常不熟
例如：不知道要查实登、不知道一般对建商的付款模式、就只知道喜欢我这户想跟我买
然后不砍价 甚至不需要贷款
要全额“现金”交易（包含剩下给建商的八成）
因为他说他的钱都在国际银行
要转帐只能用美金（真的不懂？？？）
如果建商能接受美金转帐才能用转的
大概问了我公设、管理费等等问题之后很快就约我去换约
我想请问
基于以上种种线索
这是不是诈骗？？？
但我想不到除了验钞以外
我还能做什么来确认这个交易到底会不会有问题
还是就不要卖给他了避免夜长梦多> <
先感谢大家读完
希望有遇过类似状况的版友能给我意见～

都用转帐的话就没这个问题吧

感觉很怪真的很像诈骗，打165试试看？

美金不好吗

问一下法务吧！

小心诈骗

洗钱吧 小心一点

找代书处理啊

外省第二代几乎就没口音了。最好第三代会有

洗钱或诈骗

找代书处理

有疑虑不要卖给这个人，免得招惹什么麻烦。

买卖房只接受汇款才是对的现金交易不见得会是善意第三人

诈骗啊！

都第三代了，口音怎么可能那么重

这年头现金都有鬼

我家的第二代腔调就很不明显了 第三代只会说国语

外省第二代不会有口音了+1

直接变警示帐户

诈骗 100% 不要不信找代书处理也没用 除非找你认识的 而不是不认识的房子这么多 怎么偏偏喜欢你那一间，你以为年天选之人吗？请思考一下 如果真的被骗 只能怪你自己了

这种就是诈骗，要嘛找代书来，跟他约个时间见面讨论，看他会不会出现

你看你还是很想卖齁

对方目前是没有提要找他的代书，我来跟他提要找我的代书进行交易好了

没透过第三方成交最好都是双代书或自己找的代书但很奇怪 就算是现金也应该透过转帐直接全部拿现金给你的八成有问题

一定是诈骗

谢谢大家，我目前倾向请他直接去找我的仲介谈了，只是不太懂预售屋换约能怎么样诈骗我？这是求知欲的部分XD

金流，现金的钱来源有问题，不敢转帐就是有鬼

我比较好奇的是，如果那人是在洗钱，那交易成功后，对于卖家会有什么影响吗？他会是属于共犯的部分吗？

感觉比诈骗更有可能的是洗钱

亲身经验,诈骗来的所得拿给他本人的女儿去买房子,是无法追回的

很多依亲的，怕歧视会这样说

钱的来源有问题机率大

小心被带到山上......

程序合法就行，干嘛跟业绩过不去

当然是诈骗啊XD

为什么不问问警察呢https://youtu.be/9mELwD1mS-w165防诈学堂-主动查证

没问装作不知道就算了 上来问过就留下证据喽...??

对岸来的最快六年后就能拿身分证了

感觉比较像是洗黑钱 把黑钱换成其他资产

卖他变成你帮他洗钱变共犯

第三代最好有口音 搞不好台语还比你遛

第二代就没口音了还第三代

找正常代书照程序处理，不要配合他的需求就好了吧。怎么会有支付订金就过户的问题？

要是能透过代书合法合规过户的，担心什么

为什么不透过仲介比较保险

一堆不懂装懂的，正常交易而已，有什么犯意联络还共犯勒

我有遇过，找有经验的代书可以给你解答～

老梗的套路不是?

591 的就是虚拟币诈骗

全额现金很恐怖 但是要转帐只能美金 这件事就很奇怪了

这就诈骗啊。外省三代怎么会有口音，除非是黄安 在中国长住才会有口音新住民第二代都没口音了，他是哪里上国小国中的?学校老师怎么可能教你有口音的中文

加油，你去试看看到底是怎么一回事？假如被诈骗了登上报纸，大家就有前例可循知道骗徒是什么手法。

我妈是上海 目前也有意帮我买方也是说要用境外美金交易全款付清的大陆那边的房贷利率很高 所以全款买房在那边不是一件奇怪的事

听起来是诈骗，我在FB有看过类似手法

你涨20% 看他跟不跟。前段9成就是诈骗了，如果你涨他还跟 100%是诈骗不过你也是贪他话术 不砍价 ，不然不会上来发问

当作是诈骗囉

新党仔 侯汉廷 王秉中之流 讲话口音跟一般台湾人还是有差

不要卖他 你一定找的到其他买家