※ 引述《freeclouds (创造自己新的人生)》之铭言：
: 看到教主跟ceca大 争执到底这次台积电法说 对高雄在地房市是利多还是利空
: 真的觉得蛮好笑的
: 教主你懂科技市场 但是你没ceca大懂房市阿
: 只要台积电没宣布停止高雄投资 基本上就是利多啦 这次法说投资客们要听的就是这个
: 管你是盖 7nm 28nm 3nm 还是其他的制程 这一点都不会影响到它们的看法
: 难道当初台积电说7nm暂缓 当地房价就下来了吗 没有阿 因为还有28nm阿
: 这次说不盖28nm了 只要台积电没把话说死 只要说还要继续设厂 那投资客就赢啦
: 最后只剩下当地建商的话术问题而已 利用法说台积电说未来要在高雄盖更先进制程厂
: 一堆不懂科技的投资客 听到 挖靠 台积电还会继续盖 而且是更先进制程耶
: 那未来还是会有一堆工程师来住阿 管他何时开始量产 就是买一个梦想而已
: 不就跟买股票一样 本梦比阿 更何况这不是梦阿 是看得到台积电已经在盖厂房啦
: 怎么会是梦哩 反正只要台积电没说 这个高雄厂我们不要了
: 等几年有差吗 根本没差 台湾利息那么低 囤房成本也低 多等几年还可以闪过房地合一
税
: 台积电晚点量产 根本不影响投资客的获利 所以我就说教主不懂房市
: 讲到对未来房市问题 还是ceca大专业啦 投资客管你几奈米喔 笑死
: 有凯子接盘能赚钱 才是他们关心的
台积电建厂与否只是涨的速度的差别
1.确定撤厂 => 楠梓现在的价就是10年后的未来价 然后再继续缓涨
2.暂缓 但会盖 => 假设盖10年 10年内北高不怕没话题 没隔一段时间炒一下 动工炒 设
备进厂炒 开工炒 扩厂再炒一次 这是对空空的凌迟
3.不撤厂 甚至换先进制程 => 抓稳了 建商准备好了
依据现在的新闻跟楠梓施工现场的判断（高雄版有图跟照片 硬凹说是AI制图的可以忽略
）大家抓稳了