想请问一下大家～
因最近快要交屋了，但发现权状面积与合约面积有落差
我有计算一版找补的价钱，想问看看这样算对不对
之后再去跟建商谈
契约(1) 权状(2) 面积差异(2)-(1) 价款(3)
主建物 179.54 182.79 3.25 4,740,000
附属建物 18.31 17.16 (1.15) 550,000
合计 197.85 199.95 5,290,000
每平方公尺金额(3)/(1) 找补金额 备注
主建物 26,401 1,716 26,401*3.25*2%
附属建物 30,038 (34,544) 30,038*1.15
合计 (32,828) 建商需找补32,828给买方
谢谢大家
作者: blackfire (熊) 2023-04-20 23:32:00
通常合约会有多少比例以下不找补，你要不要翻翻看合约免得被打脸
你是来乱的吧权状都多盖给你你都赚好几十万了还要建商找补给你钱?如果我是建商 我权状多给你的 你还敢跟我要?直接骂
作者: Robben (裸奔) 2023-04-20 23:58:00
我记得几%内不补的
作者:
kiii210 (HelloWorld!)
2023-04-21 00:12:00等等 找补不是多盖要给建商钱吗？怎么变成多盖建商要给你钱
作者: blackfire (熊) 2023-04-21 01:05:00
刚没看仔细嘘回来，多盖给你还要给你钱？
作者: MOLICE113 (MOLICE113) 2023-04-21 01:41:00
预售盖完，契约坪数和权状坪数都会有差异吗？一般是变多还是变少？
作者: diablojonn 2023-04-21 02:06:00
通常会多一咪咪给你请多给还要给你钱 期待楼主的后续
作者:
a9470302 (lsoavgea)
2023-04-21 08:23:00帮你加卤蛋还要给你钱啊？
作者:
tsmc20 (tsmc20)
2023-04-21 09:27:00奇文共赏
作者:
Tamsi (唐师)
2023-04-21 10:19:00他多盖给你妳还要讨钱喔 笑死人zz 没跟你收钱就不错了刚查合约范本 最多可以让你找补百分之2 ㄏ
作者:
wdavidptt (wdavidptt)
2023-04-21 10:52:00是找补至多2%，不是只找补2%的费用，你主建要给建商不是1716，是85803，你主动要找补建商欢迎
作者:
casko (^(oo)^)
2023-04-21 11:47:00我合建契约规定公设30% 盖好后33% 一开始建商要补我 后来察觉不对 公设多给你的 不用补
作者:
yuffie (菜刀眼金发控参上)
2023-04-21 11:52:00中文是有多差连找补的意思都不懂？
你可以删文了 快笑死人了。送你坪数还跟人家要钱 要不要脸啊
主建变大 附属变小 先去合约看一下%数 但一堆人眼残
作者:
MTKer5566 (MTKer5566)
2023-04-21 20:17:00好垃圾喔我是说这个算式好垃圾啦 嘻嘻
作者:
Goog1e (咕狗)
2023-04-21 21:05:00奇文共赏