最近问了国税局的承办人
询问关于重购退税的规定
承办人说如果旧屋入籍一年不太会查居住事实
但是未满一年就会查
需要提出证据证明自己自住
但是我觉得最奇妙的就是
承办人说即使提出证明也不一定100%就是可以
要看承办人认定
所以想请问有没有过重购退税的人
卖旧房的时候
房子入户籍时间还未满一年
这时除了水电单
还有没有什么可以提供的
另外
这个未满一年
国税局也没有指出多久以上可认定
如果我只入住一个月
然后环境或其他因素而转售
那到底符不符自住事实呢?
感觉这个部分有点模糊
想询问有没有人有相关经验
谢谢大家
蛮多人是卖掉前才入户籍，只有自住一年内没有出租基本上不会搞你
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-04-19 19:17:00管委会可以证明.不过通常国税局会打电话给你管委会问..XD
作者:
Coolno9 (Coolno9)
2023-04-19 19:22:00说管委会有实际案例吗 不然随便塞个红包给管委不就好了原po你搞到这田地肯定是拿不出居住事实的铁证吧有铁证的话 国税局干嘛刻意要弄你
作者:
IamJoey (happy life)
2023-04-19 19:33:00脸书每天打卡在家的行程，写日记可以吗
直接当管委就好啦 而且管委会电话是管理室电话，又不是主委家电话。如果总干事负责接电话....
作者: mitic1029 2023-04-19 20:25:00
赚钱缴钱很难吗反正也是卖家的钱
作者:
nitero (nitero)
2023-04-19 20:33:00管委会 怎么会知道 谁住里面呀
法规规定可以再买退税，不是不缴税吧 而且第二户绑六年才能出售耶 且期间要自住。这规定很严格的
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2023-04-19 20:41:00
第一项告诉你一年内没有出租营业 第二项再告诉你设
作者:
iceyu 2023-04-19 20:43:00国税局真的会打去问 被抓到就补税而已
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2023-04-19 20:43:00
籍且入住，你觉得两者有没有关?反正乡民都很有钱，赌不过就几百万而已!小钱
#1a9cyonX 本版文章就有人分享 国税局行文管委会问有无居住事实 确定管委会 不会爆料吗?
作者:
shena30335 (废文/Stay Night)
2023-04-19 20:53:00不是报不报料的问题啊，一般管委被问就如实回报而已有的住户就确实没住又不经营关系,幻想管委自动帮说话?
作者:
rusuall (rusuall)
2023-04-19 21:00:00看时期与运气，我只能这样说没有一定标准，抓比较紧要有证据，松就有入籍即可
我买的好几个社区都是要登记住户资料的 租客也要 基本警卫总干事都知道你是自住还是出租啦我之前就是靠警卫帮忙抓到二房东然后解约的
家电购买资料 装潢收据 生活照承办人心态不会故意找麻烦 真的要不退税也得很确定你没居住 不然失败你这边申请补件或诉愿 他也会烦啊只入住一个月喔 科科 就多拿点证据啊
社区正常有点管理的都要登记住户资料，管委会当然知道里面住谁啊
那预售屋交屋+入籍就卖怎算 没管委会没装潢偶尔去阳台厕所拍拍照吗
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2023-04-19 22:22:00管委还要抓违反公约的啊 都知道社区情况～～
我每次要关心租客都是问警卫我有三个社区的警卫都很八卦加记性好
作者: attila125 (寻找下一片天空) 2023-04-19 23:20:00
先假设非自住,要你提出证明,你就头大了
作者:
Coolno9 (Coolno9)
2023-04-20 00:08:00那是社区不大吧 住过3个400户上下的社区 物业根本都不认识 甚至有些社区每年都在换物业
未必喔 帮我抓到二房东的那个社区400多户呢换物业少吧 换总干事或警卫还比较常有但有的一做好几年我之前遇到一个总干事都干超过十年了
作者: airmike (airmike) 2023-04-20 12:03:00
换物业有时候员工还是同一批人啊 只是标到的老板不同现在缺工 哪那么容易调动一群人到新地点值班