连结：
https://estate.ltn.com.tw/article/16375
双北特色亲子公园宅出列 这里1年交易499件夺冠
内文：
永庆房产集团盘点双北市捷运站附近的特色亲子公园，筛选周边1000公尺的交易资料，盘
点近1年交易量与房价，以华山大草原游戏场周边表现最亮眼，近1年交易量为499件居冠
，其次是大安森林公园，成交290件，第3则是成交266件的中正河滨公园。
华山大草原游戏场被誉为“台北最美特色公园”，也以交易量499件夺冠，永庆房屋研展
中心副理陈金萍表示，游戏场旧址为华山车站、华山酒厂，位于华山艺文特区旁，周围环
交通机能优越。同时还有三创生活园区、光华商场等，附近大楼均价约每坪76.1万元，主
要交易路段为新生北路一、二段、松江路、长安东路一、二段等，以20坪以下小宅为交易
主力，至于公寓均价每坪约66.3万元左右。
而大安区大安森林公园则是以交易量290件位居第2，近1年大楼均价每坪约111.4万元，公
寓均价则约每坪85.7万元，不论式大楼或是公寓，都是热门亲子公园中单价最高的，陈金
萍表示，大安森林公园面积为26公顷，拥有“都市之肺”的美称，除了地段优越，交通、
生活机能完备，邻近许多知名学府，台湾大学、师范大学、金华国中等，受到许多偏好都
会区的中高资产客户青睐。
心得：
虽然不知道华山大草原游戏场啥时被誉为“台北最美特色公园”，
但整理得确实不错，公园假日的“人口密度”和大安森林公园不相上下，
或许还更挤，实在是遛小孩的好地方。
华山特区附近还可有几个点可以专注一下
1.台北双子星，2022/11正式开工。
2.旧台北市议会改建案，2022/1正式动土。
3. 国家住都中心携手冠德投资266亿元 打造台北国家级行政园区
4. 华山司法园区，月台放哪里搞定，应该就开始动工了吧
5. 华山2.0文化内容产业聚落新建工程
若双子星盖起来，或西区真的翻转，住在华山特区周围，走路到双子星上班很近
，一路都有宽阔人行道和优美风景，应该是高阶白领会选择的居住地。