各位房产前辈大家好 看到前面几篇文章在讨论景美vs新店 刚好小弟也有些问题 想和大家请教
在差不多的预算 下列物件 大家会如何选择呢？
1. 万隆站500M内 25年的电梯华厦 （室内25p内）
2. 新店央北周遭15年内的华厦 （室内30p左右）
3. 新店央北预售或新成屋 （室内25p内）
小弟为外来客 无地缘关系 对万隆和央北不大熟悉 如以投资的角度来看 （10年内会以自住为主）那个物件是比较佳的投资物件？希望前辈们能给点建议
感谢再感谢 ^^

看你在哪上班跟小孩

投资请找有话题性的

那我会选央北新房

这假设不成立吧，3的价格应该比1或2高很多

央北预售开到90了 好贵是阿 贵森森

七张也可以，之后荣工开发案加捷运站，还有宝高二期2028完工，话题比较多

新店从小住到大，不会选央北及其附近

万隆

这样根本无法比啊 ，地点当然万隆好，但是你所谓的25年华厦，那边符合的好像只有一栋，我个人不喜欢，不方正，除了地点格局各方面我也是会考虑但是央北被炒作的太贵，我也不考虑，根本没价值万隆各方面都赢新店，去市中心只要15分钟，但是问题是没什么案子可以选，有北市我是不会选北县

实际从台北搬到新北十几年 新北市政府的一切都超鸟

我这两边都有房子，万隆强在通车方便台北市，央北是环境好未来还有建设，不管选哪个都不会输，多去走走找选自己喜欢的物件即可

央北预售的话，可以等的话最新就忠泰吧，宏普3不知道买完没，但现在价格都挺高的，不过央北环境真的还不错。附近华厦首推隔壁的中央新村～～能WFH，又不生小孩，没有学区烦恼，加上若习惯开车进出的话，央北住起来应该最舒服。捷运族的话，万隆或许理想一点

这三选项差这么多 免问 现场看完房子 你的心就会告诉你了但通常除非你很理性 且捷运对你很重要 不然看完央北就回不去的人比较多

景美预售啊 不过这样预算到底多少

我猜依照楼主的需求新大楼会买到权状40左右总价搭平车3100我觉得可以直接跳脱这不用看新店既然不生不婚工作地点在家如果真的要买那附近买大坪林会比较好

本版一定选央北

央北我看了实际跟价格距离 不如住头前一坪了不起70出头 开90就是夸张了

奇怪 我老公也从小住新店到大 也想买央北耶 但预算只有三千万已经买不起了

在家工作有开车 住央北很方便啊 没事我也不往台北

看到老新店人不会选央北，这么安全的反指标还不赶快买央北万隆去市中心15分钟也不错！ 但央北到101不用15分钟。都可参考，有钱我都买，就是没钱

上面会回说央北到101比较快的就表示阁下根本不懂大台北南区的交通动线。央北要到101有两条路，二高绕比较远，合理的动线是环河-水源快速道接基隆路。如果是这条线，万隆其实也可以走景美的匝道上水快或直接穿过公馆走基隆路到信义计画区。所以无论怎样，万隆到101永远会比央北出发快（因为它就在央北的动线半途）。不过回到楼主的原问，因为提到在家工作不用通勤，我觉得两个新店的选择比较合理，因为在家时间长，附近环境的好坏相对之下就重要多了。

新北超鸟，完全不考虑在家工作要考虑附近的环境跟机能，万隆！！

推万隆，但要买旧公寓CP值比较高

光大坪林，机能就胜过万隆了

万隆走平面可能快不到3分钟

选央北 不如选大坪林 央北炒太高了另外我看了几个忠泰案子的格局 觉得有点普通

开车族选央北前建议自己开车前那一带绕绕，想像盖满以后上下班全部车子开出来的感觉