[闲聊] 科技进步盖房成本还持续升高?

楼主: rageshone (shone)   2023-04-12 13:58:30
做一件事情做1年就知道怎么改进让成本降低
经验越多越知道如何不浪费多余物料、改进不必要人事成本
工期越算越精准、工具越来越发达、研发材料的人才吸收新知
做一件事情因为科技进步而大幅降低成本
啊为什么房子还可以原物料上涨让建商压力很大
难道是10、20年工法都一样、材料都一样吗
工具进步又可以缩短工时,现代人跟10年前的人做一样的施工难道还要花一样时间?
节省一半一天做4h就好赶快下班省日薪
最后
1.新物料成本降低
2.新工法建物强度更高施工难易度降低
3.新工具让效率增高导致工人快速完工,工时减半整体薪水人事支出减少
请问这些问题出在哪导致现在的结果
作者: OEC100 (OEC100)   2023-04-12 14:05:00
代表建材的新技术都是为了涨价
作者: sdhpipt   2023-04-12 14:06:00
养鸡生鸡蛋怎么越来越贵?
作者: Robben (裸奔)   2023-04-12 14:06:00
用海砂盖纯天然
作者: OEC100 (OEC100)   2023-04-12 14:06:00
你真的去盖古早红砖墙一定比较便宜
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2023-04-12 14:09:00
笑翻 都不用通膨加薪的科技进步 食物产量增加好多倍 你食物应该比50年前便宜吧
作者: Tylose (Tylose)   2023-04-12 14:12:00
我知道新iphone比旧iphone贵
作者: F93935 (帥氣小書生)   2023-04-12 14:13:00
科技进步灌浆 模板都不用等吗
作者: Tylose (Tylose)   2023-04-12 14:13:00
新iphone用的科技越来越好,技术越来越棒,结果贵森森讲句白的,就算人家有本事省成本,也不会把利润转嫁给你啦当然是赚起来放口袋
作者: F93935 (帥氣小書生)   2023-04-12 14:14:00
科技进步顶多机电系统而已主体哪里科技
作者: cblade (cblade)   2023-04-12 14:18:00
等AI盖房
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-04-12 14:21:00
因为 水泥不需要 晶圆计算 不会用的比较少但是工资 会涨工资会涨 人力服务就会涨运送 要人 煮饭要人 送便当要人电费一直都在涨
作者: fatb (胖逼=口=)   2023-04-12 14:24:00
感觉你搞混了 科技发展 省成本只是其中一条线
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-04-12 14:24:00
你煮饭炒菜用看看自动化 先做出几倍价的便当 没得商业化有屁用省的成本远低于 通膨工法增加在更复杂必备设施更多 单位工费更高 去看看 921耐震标准前后的资料工法进步在更安全 不是更便宜更便宜的地方是有的,但是不在台湾还有安全规范等级差很多耐震很低的地方有科技进步出来的廉价造房
作者: prostar   2023-04-12 14:30:00
其实是钱贬值了
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-04-12 14:32:00
钱贬值了是整个重点啊大方向
作者: F1239810 (阿蛇)   2023-04-12 14:32:00
用了新技术当然要更贵啊!!...跟车子一样。
作者: SouthEast62 (Selenium)   2023-04-12 14:35:00
1990年代时,我记得BMW 325i(E36)一辆要价121万,过了30年后,理论上依照楼主的逻辑,因为制造科技的进步,3系列顶级款应该要一辆50万就买得到才对,但事实是G20 330i一辆要价292万。动产的汽车都是如此了,为何会有人认为房屋的制造成本应该下跌呢?
作者: rumblefish (我要让你更幸福)   2023-04-12 14:37:00
12年前iphone 4只要24K现在14都要50K了 一切都因为通膨
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-04-12 14:39:00
科技进步勒 三年内 黄豆涨了翻倍内含科技进度的价值https://i.imgur.com/e9PDIhm.jpg
作者: F93935 (帥氣小書生)   2023-04-12 14:43:00
https://i.imgur.com/opB2tC8.jpg科技在进步 熊猫迪在涨什么不会带欸破袜取吗
作者: z5411 (bonus)   2023-04-12 14:54:00
贵的是地吧 原物料根本假议题
作者: encoreg57985 (@@)   2023-04-12 15:17:00
因为消防公安环保卫生要求越多成本越高地价也不会随科技降价
作者: SouthEast62 (Selenium)   2023-04-12 15:26:00
参考一下估价师全联会四号公报,里面有估算不同构造建筑时参考用的法定工程费用基准,就算是都用目前这个时点,盖SRC大楼的每坪成本也是砖造公寓的2.5到3.5倍之间,所以怎能假设新式的大楼要比几十年前盖的砖造公寓便宜呢?
作者: sdhpipt   2023-04-12 16:00:00
看区域啦 如果是中南部 造价上升才是这波涨价的主因
作者: kevin190 (夏日晚风)   2023-04-12 16:03:00
科技持续进步,为何基本工资会增加?
作者: Robben (裸奔)   2023-04-12 16:04:00
因为印钞机技术进步
作者: Kleiza   2023-04-12 16:06:00
你到现在还不懂 贵的一直是土地土地会因为科技进步变便宜吗?如果钞票一直印 土地价钱跟着通膨上涨 理所当然的事情
作者: Tatsuya72 (Tatsuya)   2023-04-12 16:29:00
你可以自地自建,成本不就一清二楚?
作者: SkyShih (天行者)   2023-04-12 17:11:00
传产老板就不会高科技啊
作者: audibmw888 (AudiMan)   2023-04-12 17:54:00
钱会变薄啊
作者: ibsmalla (smalla)   2023-04-12 17:56:00
更安全会更便宜?要求变多价格变便宜?文组?
作者: hahaha81 (哈哈哈掰一)   2023-04-12 17:59:00
土地变贵呀
作者: wuwaiter (挂~~有事打我手机)   2023-04-13 13:05:00
食物占薪水的比例,现在确实比50年前低很多没有错

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