楼主:
samarium (HelloWorld)
2023-04-12 09:58:42一堆菜鸡谈打仗
但不得不说1996才是最接近打仗的时候
但我那时候还在妈妈十块
有人能分享当时停利房地产，就算后面少赚17年房租&涨幅，也还是值得的
这样可以让租房军事神人知道他们的决定是正确的
作者:
MTfavor (二头肌大大)
2023-04-12 10:05:00真的像乌克兰这样打仗的话台湾人到底哪来的自信自己是可以活下来那群人 涨得多你阴间用得到吗
只要有房价下跌疑虑，但是房价尚未下跌一律建议先增贷贷满房价如果下跌，股市肯定跌更惨，增贷资金可以抄底房价股市都没下跌，增贷出来的资金还回去也行，利息不会亏损多少房价下跌，开杠部分不用补钱这个是房市优于其他金融商品的bug请妥善利用以上只能现金流足够如果增贷贷满，现金流不够就代表你已身家欧硬房市，没充分资产配置，准备颗颗
我同温层当时已移民美国 叫先父帮他处理汐止伯爵山庄大楼的一间房子 本来收租好好的 人也移民美国了 结果1994~95左右信心崩溃 急着出脱房子 (当然可能是美国那边要用钱)最后貌似卖不到8万一坪的样子? 反正很夸张的便宜
台湾房屋移转栋数的历史前三高，都发生在台海危机前后的1995、96、97年。当时全台房价在半年内急跌15%，重灾区是富人拥有的蛋黄区和豪宅：他们急着抛售移民，也没有其它富人想接手，因此只能用巨幅的降价空间吸引平常买不起蛋黄区的普通人去接刀。至于中产阶级，反正也无力逃跑，干脆接手各地都在抛售的房产，因此爆出史上超高的成交量。在台湾即将被侵略、富人带着资金大量出逃的情况下，还敢砸重金买房的人，在25年后的今天，资产最少都翻了10倍以上。
绝对没有10倍啦 当时内湖普通老公寓已经15~20万/坪
作者:
bogy26 (警察叔叔就是这个人!)
2023-04-12 10:52:00你觉得未来17年还会再翻十倍吗
印象很深 康宁自办重划区卖2X万/坪买在92~97 大概要到07~08才明显有涨幅
作者:
MDJJ (神奇人类)
2023-04-12 14:33:00涨十倍要看央行怎么玩啊，房子vs黄金很多地方也没涨赢只是反映通膨涨价而已，会赢都是靠房子可以贷款开杠杆
如果真的开战 更不能停利 战后幸存的房屋更值钱 最少翻20倍 不赌一波吗？