https://i.imgur.com/dMzWTVZ.jpg
这是英国从1953年到2022年七十年间的房价
你觉得它有极限吗？没有啊！
七十年间通货膨涨率是2000%，当年的10块现在价值约两百块。
房价也从一千镑到现在的全英平均三十万、伦敦六十万左右，哪来的极限？
我刚好直播讲到杠杆和房价这件事
最重要的一点就是
贷款不会通货膨胀！
贷款不会通货膨胀！
贷款不会通货膨胀！
很重要所以说三次
https://fb.watch/jRKdex1SU8/
看最前面5-17分钟就好，前面是自介，后面我都在讲英国房市的QA对台湾房地产没有帮助～
露脸有点害羞我过几天就会删影片只会保留在不公开社团
※ 引述《jl40 (jl)》之铭言：
: 薪资所得要涨不涨的 涨那么点也不够应付通膨 存钱速度追不上房价的涨幅 硬是开杠杆
: 开好开满 遇到升息 也是很累
: 不想被绑30年40年 也只能租屋 房东刚加价买来的房 租金要涨一下 房东遇到升息也要涨
: 一下 最后租金付不起的人 或存不了钱的人就回乡 或往偏乡移动 少数是拿刀砍房东的先
: 不论
: 这样周而复始 又没有人口红利 到最后房子就变成特定阶级在那边买来买去 反正不是给
: 一般人买的 只会越买越贵 租金当然要调整
: 做生意的 也只能转嫁消费者 转嫁不了的 也只能收摊
: 纯租屋的 也只能让薪水不断地被通膨跟房租侵蚀
: 我就是在想 要到怎样的极限 才会停止
: 如果不会停止 那市场必定也要有让人生存下去的条件啊 如薪资超涨 挖到石油
: 买得起的 贷好贷满 也是得房奴几十年
: 买不起的 也不能让他租不起啊
: 如果底层的人都生存不了 移走他乡 那就没人可供使唤服务
: 就当台湾也是失落的30年好了
: 未来10年薪资结构应该跟现在没差到哪去
: 房价所得比 目前台北16.2倍 新北12.96倍
: 家户年所得100万 要12.96年 不吃不喝 才能买1296万的房
: 房价所得比 现在是还太低？ 还是已到极限？
: 各区域的极限应该要到哪？
: 我当然是希望已到极限