前阵子很火的Joeman 35线上的买屋教学
YT我是老爸置入说他买新店6000万预售
应该就是新店的合环LANDMARK吧?
他说他这三年最正确决定是买这间6000万预售
现在应该涨500万了
目前也缴出去800多万
等于说用800万赚500万

要脱手才算数，不然都是纸上富贵

赚烂了

现在是不是红单无法换手？卖不出去的500万净利不算净利吧

卖得掉再说 空气帐CC他说赚500还真的赚500喔 这区间的跌最凶

所以股票账面上赚也不叫赚，亏也不叫亏，是吗

股票是有市价的 你房子没人买价值0自己缴很爽而已 加油建商银行最喜欢这一群人 爱死了xd

Youtuber不用太认真

6000万有这么容易找人接吗

对，所以实价登录都可以无视

不是说都鲁蛇在看影片吗？

6000万你自有资金不够 光利息就够你爽

这间好狂 低楼层挤了一层8户...

温拿会去看吗？某抠宁吧

赚烂了 随便都赚鲁空十年薪 舒爽!

一堆台湾前几名的YT有钱得要命，拍影片就只是兴趣交朋友罢了，他们花多少钱对一般人有意义吗？

不用脱手也可以增贷出来花用啊 空空的财商？

欸对话说怎么都没看到放鸟甲甲哥了 换ID还是死去了?

他不是去新加坡了？

请问预售屋也可以增贷出来用吗?

缴利息缴很爽继续增贷出来缴更爽 多多财商？

割韭菜 买房还用他们交 800赚500 这也可以拿来说嘴

很有钱就不用搞啥增贷啦 除非他自备4000万买的他高自备买的当我没说 贷85成的套死多多真的很会吹

超过6000万 已经是豪宅了

推文又一堆人搞不清楚红单跟换约了...

新竹实登关埔 竹北东随便一个预售建案 这三年涨五百很弱

现在去增贷看银行敢不敢贷你

新店6000应该不会强迫自备4成 而且他买很早单价应该偏低

新竹当然有涨 他这个也不是新竹

主要是坪数太大 而且下一手确实卡豪宅线 大概要车位拆开

算了吧 双北的这几年也没动 白付利息而已

话说这种预售会不会预售抓七八成结果盖好只能贷4成

他去新加坡主要是为了小孩读书跟换流量跟增加国外订阅数，不是真的移民

版上一堆比他们专业的 有技巧的 这样也可以出教学??

他还是很常飞回台湾，算是两边都住

他本业不是YT吧

豪宅只能贷4成

利息这么低干嘛不贷？空空财商？

这种房子卡豪宅线，升值空间不大吧？除非政府往上调

哇 2%还低喔 我看你很勇喔xd

哇2%还高喔！？原来认知差距在这里XD哪个有钱人不是贷好贷满钱滚钱？

感觉老爸创业也没啥赚钱 我觉得当YouTuber 是他主业吧XD

YTB的话听听就好，这种成天找话题拍影片，结果都是在花钱的，有多少是真的？诚如上面说的，两三千万的房子就一堆人喊贵了，六千万的房子你要找谁接？最近不是有个叫视网膜的频道停更了，这些没事找事做来刷流量的，又有多少是自己真金白银底气足，还是东挪西搬的开杠杆在拍片？

觉得2%高的真的别来房板了，去旁边玩沙。 讲真的有些人觉得不高啊。

2%利息很高和股票轻松赚的租屋股神 看来是不同群人

版上专业的都被空空无脑乱喷 YT包个装 空空居然买单??

确实觉得2%利息高的 乖乖租房不要买股票

手骨好粗，他为什么会有那么多资金？

找谁接？不是你就对了，新庄远雄1.5亿谁买的？反正不是你听到用纸上富贵自我安慰我快笑死

他本来就做生意的，应该是个富二代来着吧？至于家底多厚就不晓得了。

他投资餐饮也是赔几百啊，不用替有钱人担心啦

视网膜早赚烂了，他是要去做线上节目

传产二代吧，记得是作烘焙的

远雄跟合环知名度还是有差吧，一个全国性的一个地方性的，你能接得下六千万的房子你会怎么挑？

本来就不用担心啊，朋友去年投资亏一栋高总，也没啥难过的，当笑话笑笑而已

喜欢新店就买新店啊，知名度能吃吗

一些搞不好连六百都没有的，在笑买六千的

所以说视网膜他们也是一堆商案等著合作，而且是被认为观看族群比较较具有消费力的，连他们都认为YT这块的分食开始是吃力的了，以前以为传统媒体会被打倒，结果现在发展成那边有股保护的力量。

避战阿，看不出来喔，笑死买车买房没多久马上移民

我亲戚老公算命师 过去都租十几万的房子 最近板桥买六千还是七千的

知名度能不能吃不晓得，但花得起六千万的是不是都这么大器喜欢就买我就不清楚了。

他是面包大厂的富二代，自己开的饼舖营收也很高，买6000万房子大概只等于一般人买1000万的房子一样。真的不需要乡民替他操心会赔钱。而且怎么会认为有钱人要靠卖房才能赚钱？房子就是钱母，有一间6000万且还在增值的房子，以后不用卖房就可以从银行搬便宜的钱出来，不管是买套房出租，还是押在固定收益资产上，那都是钱滚钱。

至于他们买的时间应该快两年前？是不是还可以转售，搞不好他拍这片就是要脱手的啊。

一堆穷鬼以为六千万没人接 走出同温层吧

我也蛮好奇他应该有其他收入来源，或是本来就很有钱，不然YT真的比我想像中好赚许多..

反正拍影片都是鲁蛇在看 赚鲁蛇的钱啊 鲁蛇特别爱看影片自慰

全台YT赚到钱就在买房子，只有观看的受众还在租房子鼓吹租房好，很快你们就会转到没有房子的YT频道去了，因为这些YT太刺眼了

人家身价好几亿替她担心什么？

租屋的都在帮忙donate

卖得出去再说好吗

他要住的干嘛卖？新店不缺的就是有钱人了

鲁空去看men’s game 跟 清流君啦

早期影片就看得出是有家底的，背景如何不晓得，看他开店的规模地点大概可以猜一下啊。

没赚又如何？还不是屌打普通人

台北市每季人口逐渐下降，请问怎么房价都没跌

所以是富二代在炫耀买房赚钱喔

为什么不敢贷？　我才刚又去贷1000

台北市已经在缓跌了...

不过还没下来2%? 我这1000万已经计画好买两间套房一个月租3-4万了

真爽 好有钱

银行最爱的应该是去存活存的吧

一堆鲁蛇在担心别人买房亏钱真的是世界最无聊的事

本来就知道他很有钱但频道后来越来越炫富退订

这老爸常做赔本生意耶！之前投资什么收什么

他是富二代啊，外表不像而已，比较纯朴

感觉就资金一次不敢放太多的类型，变得有点不上不下才赔吧，不然我听他讲话也是精明的那种。

他是白手起家吧，记得他以前是开货车卖饼的？

他买什么几乎赔什么吧....加密货币 NFT他家以前卖糕饼类

中正路上有开糕饼店啊 然后烧肉店但收掉了

双北这两年都没动? 可是我鉴价全都比我两年前买价高一些耶

*还有

当然 也有只差5%的 但也有差20%的

双北这三年一直喷 躺着赚 真烦恼

老爸感觉口条思绪不错

户数也太多

他新加玻 和台湾 租金就20几万 还没加上房贷 不用替有钱人担心

我是不知道他是谁 不过能在新加坡买房一定爽翻不管你买的是组屋还是商品房 都是爽翻

聪明人啦加上有家底，在他的生活圈内可以过得很余裕吧。

日更YTER，是一个很拼的富二代

看看就好

双北没动？平行世界？国泰指数稳定向上耶

他算富二代吧，yt日更是真的猛，但叶配实在太多

新加玻算是有些台湾老板会选择送小孩去读书兼未来移民的选择

一堆人说得贷款不用还利息一样

我是老爸，我不靠爸.....吗？

YT仔真的这么赚？？ 还不是一直靠业配

他能日更新大多是内容大多是流水帐剪辑少吧

超派人生也差不多是日更，当初应该有算过日更的支出，不过看得出来出手还是有限，老爸就是因为找到财富密码才拼命日更接商案，不然早去开店叫人管了，早期有看他的片，只知道那时为了耍人气，有些片真的是流水帐的硬拍。

他看起来就蛮讨厌的 流水帐一堆业配

看内容流程编排就可发现跟生产线一样，大多走固定模式，所以有想好怎摸拍就不用去剪辑，只要一段一段接起来就好

好赚的时代已经过了

业配也是因为受众买单

总价高的真的卖出才算

台湾的YTB都这类型的吧，就算蔡阿嘎那些早期的，每个都是这样起来的，这也就是视网膜看到的点，早期你影片拍的粗糙，大众会买单，但是你越做越竞争，你的品质就得拉上来，这样你势必往人力规模成长往商业走，那还是过去传统媒体那套，加上传媒又不是不能往这类新兴媒体走，台湾的YTB就是摆明来做生意的类型在拍片，国外很多都是先定位哪种类型的频道拍个身体健康是有不同的，后面被媒体看上找去又是一回事了。

就富二代啊 这种流量觉得可以买豪车跟豪宅吗

真的卖掉才算吧，又不是股票随便卖

这自住的吧，之前有拍客变

拍客变跟现在有没有打算卖没必要的关联，都有看过客变过的毛胚屋摆好几年要卖的了。

应该是帮建商业配ㄅ

开实登价就当天卖出啊，我当初第一间房仲上午公开，下午斡旋，晚上签约。卖不是问题，搬东西才是问题，但很少人会卖实登啦

真的是稳赚的

干嘛不说已经赚1000万了，自己说给自己爽

啊线上课程就是希望买到会赚钱的房子 讲一下升值空间不大又再说他不怕赔 话都给你说就好不然如果要买会赔钱的房子还不难喔

真的不用帮有钱人担心赔钱 买贵...

所以有钱人告诉你他买贵了你还要跟他学喔XDDDD

身价几十亿有差这些钱？替他担心干嘛

乡民读万卷书投资10万元，去担心有钱人投资千万元是乱投资？

他应该是新店本地人吧，我看拍片都在这区，所以真的是拿来住的可能性很大，当然也有可能资金流的控制打算卖掉，总之他帐不可能给我们看，就随人解读了。

身上有1万 少几十块是有差？台湾只能靠他们才能创造钱流

网络上真的随便都亿来亿去的，几十亿就太吹了，有个几十亿身家就不会是投资那样的店拍这样的片了，有个几亿我是信啦，真的一时拿得出手几百万应该是有的，不是有个玩跑车叫将军的，他身家人家也是估几十亿，他表现跟这些YTB就不会一样，好几年前我朋友还在音响展看过他带一个年轻妹子跟厂商在那聊器材。

有钱还买6000万的房子当盘真的好笑...

有钱人你担心人家盘不盘 也是有点好笑

他早期是开婚纱店，当时应该赚到钱。后来开饼店烧肉店，那间烧肉我觉得真的不错吃，可惜了。至于饼，看网页那价格我是买不下去。日更是因为要冲yt算法，不然不会被推荐

还没卖 说赚钱还太早

他的店在新店，之前搬到山上租别墅说交屋再搬出来，就在地人吧…

可能家庭长期都住在新店，所以有不能离开的理由，有时候这种理由没什么对错，纯粹就是一种熟悉或情感之类的。

住6000万还好吧 投资就不知道

看起来是自住啊

新竹涨更多..

我以为他要住在新加波欸

流动性差 卖出才算赚

要考虑新店这区的特性，会接的也很有可能是当地人，所以这区一直都很稳，所以投资来讲可能就没法短期大赚。

到现在还在讲卖出才赚钱这种落伍观念吗？如果房价有大幅增加，交屋之后再换家银行转增贷，不用真的有交易就能把增值的部份贷出来了。

空空喊很大声没什么人理 笑了

1000～2000的才会涨啊，一般家庭才勉强负担的起的，6000是要卖鬼喔年收300的要不吃不喝20年，负担的起的这族群有没有10万人且买新店

幻想？

快笑死 越怕的人越会在那安慰自己已经赚多少

帮比你有钱的人担心 =.=

其实也不用带入默认去想别人的推文，就六千万的房子要接也不是一般人，加上区域特性，真像他说的赚五百是纸上富贵的可能性比较大，以后自住当做资产借钱投资可能性最有，如果现在要卖掉，那不赚不赔可能是比较好的结果了。

红单不行没有错，但预售屋有不朔及，而且他三年前买的。

资产上亿的就几十万人，年收三百以上超级多吧....不要只看受薪

有钱人是资产配置，跟穷人思维不同

就又不一定要卖 需要钱也可以贷出来 真的是很奇怪捏

yt真的爽赚，靠劳力赚钱真的是韭菜，就像贱保割医界韭菜一样

怎么讲的有能力接手他的房的人花钱都不手软似的，你只是个人用餐，上千块一顿都不可能餐餐如此了，更何况五六千万的房子，现在就是买气缩手对卖家不利，买家不杀是棒槌啊。

多多幻想之一:是你太穷 不是别人有钱多多持续卖不掉再维持1~2年 板上一定哭声遍野

以前很多有钱人梦想当影视歌唱明星，现在多了youtube而已

糕饼业二代 接爸爸的饭碗 有钱

什么金旋风、理科太太还有上面讲的超派人生,原本就很有钱

理科太太是不是之前也游走法律边缘开课卖笔记之类的被骂？六千万的房子涨五百万还没盖好，现在脱手能不赔就不错了，但如果涨五千万的话，那不用讨论，我肯定说他赚烂了，只不过北部这几年还有这种建案吗？

没意外最终一定亏损 几千万智商税够了

2%真的不高 自己去看看美国房贷快7%

推文连红单跟预售屋买卖合约都分不清楚了，建议还是上补习班吧 比较便宜大概好几万，但这线上课程卖你有没有五千？我看广告是没有…，说版上一堆专业，我就问买卖合约及预售屋合约内政部版本有谁熟读？民法买卖相关条款有谁熟读？

广告一直洗有够烦

红单无法换手 准备套死 这有好笑XDD

不如在新竹买三间2000的蛋黄两房

不管能不能换手，这个时间点应该没多大的好处，他的别墅是租的，资金要停留的地方自然就没什么套不套住的问题，他不是笨蛋，新店新加坡应该都是有算过的。

你们在担心一个应该比你有钱的人？

红单不等于预售合约讲到烂掉了还有人会搞错……

讶异的是没内容只会业配的影片也一堆人看