※ 引述《ab721127 (迷失)》之铭言：
: 大家好, 小弟有个贷款成数疑问的问题想请教
: 目前状况是身上已经有两间房子各自都有贷款(A,B)
: 其中一间A房贷剩余200万,但去年有多增贷500万出来(增贷名义是投资股票)
: 目前有购入第三户(C)的打算, 但想避开第三户限贷4成的问题
: 想请问如果只将A房房贷的200万清偿掉,
: 联征时就能够被认定身上只剩一间房贷
: 还是说需要将增贷的500万也清偿, 才能代表身上只有一间房贷呢?
很多人来信问过类似的问题 所以我用回文好了
你会考虑到限贷 代表你的AB 应该都是挂1
而你从A增贷出来挂4 把你A挂1的200万还掉
并没有涂销喔 你要涂销就是要把增贷的挂4也消掉
那你钱就不够了
所以你还是买第三户会被限制 除非你这500万可以把B的房贷清偿并涂销
那就身上只剩一个挂1一个挂4
2021 12月以前的话 我会把A整笔转成挂4 限贷就解了
但这条路被封掉 所以即便你把挂A转贷 也会是剩余房贷挂1 多出来的资金挂4
以上 我的经验 如果跟你的不同 以你的为准
毕竟板上也跟我说过 购买房子一年内不得周转金贷款
但我早就核贷放款了
虽然被一个78的内规限制到
一年内成交价跟鉴价取其低 所以取我成交价...