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作者: stewartqq (凉a) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 在台湾单靠一份薪水买得起房？ 一表看清
时间: Mon Apr 10 12:36:34 2023
1.媒体来源:
udn联合新闻网
2.记者署名:
记者游智文
3.完整新闻标题:
在台湾单靠一份薪水买得起房？ 一表看清现实残酷
4.完整新闻内文:
元宏不动产加值服务平台研究总监陈杰鸣表示，近年全台房价大涨，民众苦不堪言，虽然
政府努力打炒房，预售屋禁转售预计5月上路，可望压抑房市炒作氛围，但目前房价已高
到一般民众单靠主要工作收入都负担不起的地步。
根据民国111年人力运用调查报告资料显示，目前不同年龄层每月主要工作收入，以15至
24岁的月平均2万8908元最低，其次为65岁以上，第三是25岁到44岁约4万元，收入最高为
45-64岁，但主要工作平均月收入也仅4万4407元。
元宏不动产加值服务平台研究总监陈杰鸣表示，目前全台各年龄层的主要工作的平均月收
入都不到50K，能负担的购屋总价其实都相当有限。
依照目前各年龄层主要工作的月收入状况，就算搭配30年期的长年期房贷，若想买房轻松
可负担，换算下来可负担的购屋总价竟全都不到500万元。
其中15至24岁的年轻人甚至只能负担321万的购屋总价，跟去年Q3全台平均购屋总价
1164.9万相比，差距极大。
陈杰鸣表示，现在一般民众想买房，除了少数高薪的工作外，很可能都要当靠爸族、斜杠
兼职或是双薪家庭，甚至过度负担，如房贷占收入比重逼近5成，才比较有可能负担的起
。
他表示，近三年全台房价狂飙2~3成，很多购屋者限制其他消费或投资，用尽一切管道及
方式来买房，但这种情况令人忧心，万一房市反转、失业或是利率持续上调，恐压死不少
踮脚尖买房的购屋族，民众进场前，还是要多做评估。
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6.备注:
感谢蔡政府大力炒房，达成许多目标!
少子化大成功，年轻人都吃土!
常听对岸说留岛不留人，感觉好像是在执行这个任务中!