想请问房版的大家在房贷摊还上面都是选本息摊还还是本金摊还呢？
据说银行都是默认本息摊还，但若对房贷者来说本金摊还还是真正在前十年缴到比较多本
金而非利息的。
目前知道的优/缺点
本息摊还
优点：每个月还的房贷金额一样
缺点：还的本金逐年递增，前期还到的本金叫本金摊还少。
本金摊还
优点：前期还到的本金较多，若提早卖房实际上缴到的利息较少
缺点：每个月需上网银确定这个月要还的贷款金额
好奇大家都怎么选？
另外，台银专员跟我说，他们没有本金摊还，这是真的假的，我以为每个银行都有。

要先看你有没有想完全还完，不然其实是差不多

没有看过第二种 银行可能觉得没赚头

我们都用本金摊还欸

不过一般人都是段时间存一笔前还本金 你可以考虑看看

想要少缴一点利息不是提前还本金就好了…？

没人在还钱的啦 哈哈哈

银行都要你本息摊还吧？有错误请更正

本金摊还，前期本金还比较多，但每期金额都不一样，还不是每个月打进来问金额...自己不烦吗

可以一次放一年份让他慢慢扣啊，但我觉得这方法不受投资客欢迎，我们都是买自住置产为主才都用本金摊还

利息是依本金剩余多少而计算，有钱多还本金，利息不就减少了，所以那个方式都没差啊，选喜欢的就好。

提前还款就可以本金摊，没有很大差别

本金摊还的利率好像会比较高

一般都本息摊，只有遇过某些公司要求还款要本金摊

看你自己财务规划啊 一堆人巴不得本金越晚还越好

本金不是能拖就拖吗 有人爱缴本金的喔XDD

低利环境都一样 不过短期出售可选本息摊还 长期可本金摊还

办房贷前也是研究老半天，结果合库专员说，台湾的银行只有本息摊还，所以不用纠结这个。不过没差，有多余的钱就自行提早还本金

本息摊还 有钱先还的意思也是一样的

本金摊还

都可以大额还款 根本不用纠结这种事情

可以提前还本金的话…有差吗？

第二种应该已经绝迹了，银行不喜欢因为银行喜欢一开始多收利息

我问过台银 真的无本金摊还