大家好 小弟是工程师
最近在整理六都＆新竹的资料
今天早上 把高雄市的资料整理好了
- 三民区 https://landchart.tw/view/J3nxK8
- 大社区 https://landchart.tw/view/l3aReM
- 大寮区 https://landchart.tw/view/l8VG76
- 小港区 https://landchart.tw/view/j3wjQ6
- 仁武区 https://landchart.tw/view/G6elz8
- 左营区 https://landchart.tw/view/d645q3
- 冈山区 https://landchart.tw/view/V6gEaM
- 林园区 https://landchart.tw/view/z6NXpM
- 前金区 https://landchart.tw/view/5Mo5L6
- 前镇区 https://landchart.tw/view/Z89aW8
- 苓雅区 https://landchart.tw/view/Y6lNlM
- 鸟松区 https://landchart.tw/view/PMq7K6
- 新兴区 https://landchart.tw/view/V8mj06
- 楠梓区 https://landchart.tw/view/EMKogM
- 鼓山区 https://landchart.tw/view/X6EJZ3
- 凤山区 https://landchart.tw/view/eMrJaM
- 桥头区 https://landchart.tw/view/98GYo3
- 盐埕区 https://landchart.tw/view/Y30W46
作者:
eevi (爱无反顾，萧敬腾。)
2023-04-09 09:35:00辛苦了！
作者: Okubo7788 (Okubo) 2023-04-09 09:44:00
作者:
tfct (小尼)
2023-04-09 09:45:00推 辛苦了
作者: neck116 2023-04-09 09:47:00
用心
作者:
hsw5401 (^^)
2023-04-09 09:50:00再次用数据证明房价已经开始下跌了。我猜等一下推文很多崩溃的多多会开始找你麻烦说你数据哪里有错误 因为它们无法接受房价真的下跌了
作者:
kadolong (kadolong)
2023-04-09 09:53:00空空高潮了
这波台积电炒起来的，看到高雄最先限水，很多大厂肯定有感XD
再加上电价涨，未来中钢又盖大型电炉，影响用电量，更是有感XD
作者: Okubo7788 (Okubo) 2023-04-09 10:03:00
人会骗人,钱不会骗人
作者: SkyFee (迷你天天) 2023-04-09 10:03:00
很清楚！高雄真的强！
作者:
hsw5401 (^^)
2023-04-09 10:05:00有时候觉得很好笑 明明房价跟成交量都大跌 但是多多就是嘴硬硬凹房价没有跌。直到有工程师贴上统计的大数据到目前为止成交量几乎是雪崩大跌，房价也都开始慢慢下跌了。用数据打脸多多才是最科学的
意外的是楠梓竟然2019量最大 那时甚至没有台积电的影
作者:
e73103999 (別打我的é )
2023-04-09 10:10:00多多继续死鸭子嘴硬。继续装睡 好刺激
跌???...平均地权+升息，结果还能撑的住已经很夸张了!还能有什么利空? 现在这样算已经站稳了。
作者: Okubo7788 (Okubo) 2023-04-09 10:11:00
快看台积话题第一排的左营.楠梓.桥头.仁武, 精彩精彩!!
作者:
hsw5401 (^^)
2023-04-09 10:11:00多多载怎么硬凹也没用。数据就很明显摆在那边。成交量崩的非常夸张。房价也都开始下修了。数据再次验证房价开始跌跌跌一句话房价就是跌啊。成交量急遽的崩盘。多多请认清事实
作者:
yihua2 (下一步如何走?)
2023-04-09 10:12:00终于等到高雄了 大推
作者:
jaricho (...)
2023-04-09 10:14:00赞 这两年跳涨一波 今年依然是继续跳一波吗 喷向外太空
作者:
e73103999 (別打我的é )
2023-04-09 10:14:00继续催嘘房市回暖。看来这波要套死人囉
作者:
JMD (挖呼)
2023-04-09 10:15:00价稳量缩就是喷
作者:
e73103999 (別打我的é )
2023-04-09 10:17:00看多多急到发慌就知道被套到烙赛了 颗颗
作者:
jabari (Still不敢开枪的娘娘腔)
2023-04-09 10:18:00出货, 小赚就走?? 然后发现没有接盘侠
作者:
shyshyan (神人为吾，千叶传奇。)
2023-04-09 10:18:00感觉数据跟市场数据有点差距
作者:
e73103999 (別打我的é )
2023-04-09 10:21:00看那可悲的成交量 难怪房仲开始倒 不忍
作者:
alexstag (alexstag)
2023-04-09 10:22:00推啦！敲碗新竹
作者:
jaricho (...)
2023-04-09 10:24:00今年量真的缩到极致 房价理论继续喷到外太空的 大家竟然不买而量缩
作者: vigorfish 2023-04-09 10:27:00
推一个，如果接下来完成各屋龄交易走势，会更清楚。
作者: freeflying (jay) 2023-04-09 10:28:00
成交量真的是崩跌，有些单价也有撑住
仲仲没量就喝西北风，接着退出愈多，房版才跟得上现实
作者:
mupig (正向思考力量无敌)
2023-04-09 10:34:00你真的很优秀！
作者:
VVVV5555 (东兴乌鸦-耀扬哥)
2023-04-09 10:35:00房酸真的可以跟空军结拜欸 脑子一样程度 大跌20点小涨300点
没交易量是政府要去想办法的事! 没交易政府税收哪里来?剩下一点点交易量，就是买家卖家的拉锯战。至于投资客，这些都是不差钱的人，真的不用替他们担心。
作者: vigorfish 2023-04-09 10:37:00
这图长期走势往上没错啊！
作者: LHZS (stanly) 2023-04-09 10:40:00
燕巢区勒，看不起我们土豪田桥仔逆。
作者: weiderii 2023-04-09 10:48:00
可以敲碗屏东县市吗？》—《
作者:
Yuugumo (夕云)
2023-04-09 10:48:00推整理
作者:
jaricho (...)
2023-04-09 10:50:00敲碗屏东
作者:
Yuugumo (夕云)
2023-04-09 10:50:00没交易量没税收？ 那就来课囤房税^ ^
作者: david84117 2023-04-09 10:51:00
房地合一税也才证交税大概十分之一左右而已政府与其担心房市还不如先担心股市吧
作者: addison30912 (godblessyou) 2023-04-09 10:52:00
可以敲碗冷门的花莲吗
作者: sbshiu (玻璃弹珠越来越少) 2023-04-09 10:54:00
用心给推
作者:
XDXDXXD (XD)
2023-04-09 11:02:00推 感谢整理
作者: wwwyoyodio (清道夫) 2023-04-09 11:10:00
推
说跌的，快去用纪录的数字买房啊，买到了再来跟大家报告一下心得，笑死
这统计可以让很想买的人多一点信心实际上就让大家自己去体会吧
看空的一定准备了几亿的资金等著吧 哈哈哈哈哈哈哈不要连一个400万都拿不出来
作者:
XDXDXXD (XD)
2023-04-09 11:15:00说好的量缩 会跌呢
作者:
CYKK (O___Q)
2023-04-09 11:16:00推一个～好厉害！
作者: proepi (proepiNN NＩ
2023-04-09 11:17:00
鼓山区平均数低于中位数 看来老屋成交不少喔
屯房是拿来出租用的，现在租金算便宜，政府没事不会想去搅乱它。
作者:
megee (骨科)
2023-04-09 11:23:00C大 看到没 人家全台的 你只高雄还搞成这样
看到某些人家庭年收不到200 吹的跟自己多厉害 快笑死 买不起就真的闭嘴
作者:
z5411 (bonus)
2023-04-09 11:29:00梓官勒 透天大喷飞的地方
作者:
TiauEX (跳)
2023-04-09 11:31:00成交量是跌很多 但价格没啥跌
2023还没过完，鲁空开始高潮（雪崩式下滑）或在元宇宙吗？ 嘻嘻
作者:
DHPdotD (Zander)
2023-04-09 11:40:00高雄，缺水未来几年会更严重，还可以卖这么贵
作者:
s910211 (我爱PTT)
2023-04-09 11:44:00推
作者:
zigq (ZIGQ)
2023-04-09 11:45:00资料真香
作者:
cblade (cblade)
2023-04-09 11:45:00空空慢慢等跌吧..
作者: aborwang (Abor) 2023-04-09 11:54:00
推
作者:
seou (~课长~)
2023-04-09 11:56:00这边不欢迎曲线向下的图表 快删文
作者:
jabari (Still不敢开枪的娘娘腔)
2023-04-09 12:01:00新竹不用作了 问就是井喷 不买就会死
筛选条件太广了，不同屋龄而且不同型态（公寓、大厦、华厦）混在一起平均，数据会失真吧？
作者:
shyshyan (神人为吾，千叶传奇。)
2023-04-09 12:09:00一定失真阿 我觉得用实价好好查就差不多功能了
作者:
hsw5401 (^^)
2023-04-09 12:10:00大家看看。房价数据出来开始下跌后 多多就开始找数据的借口洗脑自己房价没有跌。都是数据的问题 房价没跌 多多不能被套牢。崩溃崩溃房价涨多多就会说你看看。房价跌就说这个数据只有老公寓没有透天。数据是假的
作者:
lycer (lycer)
2023-04-09 12:12:00跟台南一样。雪崩式掉量 成交价格没跌
作者:
cblade (cblade)
2023-04-09 12:13:00自己去翻实价就知道有没有跌..
作者: qqphor (骂你又如何) 2023-04-09 12:14:00
实登主要用途几乎没有写
作者:
PaulPoPan (PaulPoPan)
2023-04-09 12:14:00左营跟楠梓居然差不多 吓到
作者:
cblade (cblade)
2023-04-09 12:19:00现实是左营中古屋价格 大概是楠梓新古屋价格 还是有差的
作者:
psqq (不忘记 不犯错)
2023-04-09 12:24:00我还是很好奇看跌的人你们又不买？跌有差吗？要买的人台北跌到10万/坪了吗？到底在高潮什么？
双北买不起正常 高雄都买不起的喔 比鲁空还废 建议叫废空
作者: Okubo7788 (Okubo) 2023-04-09 12:25:00
量先价行,价当然还没跌啊,但懂趋势的人知道接着趋跌
觉得这数据一定是准确的人要不要看看原po自己在推文的补充说明…
笑屎 懂趋势的怎么2020年之前不买现在才出来当鲁空 懂趋势？ 哈哈哈哈哈
作者:
shyshyan (神人为吾，千叶传奇。)
2023-04-09 12:29:00去市场看过再来看这个数据汇整就知道谁有问题了
作者:
hsw5401 (^^)
2023-04-09 12:32:00大家看看多多开始疯狂推文崩溃然后质疑实价登录的数据了。房价的确2020-2022大涨 但是2023开始下跌已经很明显摆在那边 多多依然崩溃不相信
冈山燕巢透天没两千要买个屁，可怜那疯狂的只有你吧@@
作者: Okubo7788 (Okubo) 2023-04-09 12:33:00
矮油~ 没说一路往下跌,接下来几年就无量接着要跌囉
作者: vigorfish 2023-04-09 12:34:00
这图就是大方向长期向上啊。买到便宜的中古屋，放几年就涨了啊！
作者: akjil (鲁鲁米) 2023-04-09 12:35:00
感谢分享 好人推
其实只要台湾人程度还是这样政党结构没变，房价就只会涨而已，跌都只是小回档，一直撒钱负债就好，弄到最后爆炸也没关系 反正钱早已赚饱 战争来也不怕
嘻嘻 看鲁空紧张成这样 买不起租房就好嘛 房租记得缴而已啊XDD
作者: geoting (geoting ) 2023-04-09 12:37:00
期待其他五都，真的厉害
作者: lulufufu (lulufufu) 2023-04-09 12:38:00
房贷压力是不是很大
其他五都的数据原po已经po过了，可以看他之前的发文
那个hsw你不要再崩溃惹 你就Steven 被捅开分身来啊 哈哈哈
你他妈之前还在问房贷 觉得崩崩买个鸟我对他印象太深了 他是房板少数追着我咬过的
真的 一下买几间赚几千一下又各种崩崩今年还在那请益格局 真的笑死
作者: k798976869 (kk) 2023-04-09 12:50:00
斑马量缩而已 撑到降息就会喷出惹
一个帐号疯狂喊崩 一个帐号请益格局 干 我真的不是第一次看到有人两个帐号不同人设 这什么世界
被嘎到失智崩溃阿 很正常 买下去当房虫就药到病除了 嘻嘻
对了 温馨提醒 你Steven 的征友照片删掉了 hsw 还没删喔板上还有另外两只 我上次看到有人的说法是 有头有脸的人会在网络模糊化自己的设定 都快笑死
征友不用房子啦 其实 重点是为什么要不同帐号不同人设玩人格分裂
上Ptt女的都老阿姨了 没房子人家会屌你？ 哈哈哈
作者:
jabari (Still不敢开枪的娘娘腔)
2023-04-09 13:03:00医生的问题是有几打房 不是问几间房
那也要真的啊 有人征友是医生 另一个帐号就不是了你们没事可以查查一些神经的 不只一个帐号精彩的很
作者: maxn86 2023-04-09 13:05:00
推
作者: berserk 2023-04-09 13:06:00
谢谢
作者: ccc9527 (阿陪) 2023-04-09 13:17:00
感谢 终于等到高雄的了
作者:
tskier 2023-04-09 13:25:00谢谢分享
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-04-09 13:51:00steven? stevenshih喔?stevenshih之前不是吹牛说什么炒过哪个又哪个重划区, 每个重划区都赚上千万吗?
作者: leonie0804 (leonie) 2023-04-09 13:59:00
敲碗桃园各区域，谢谢
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-04-09 14:25:00他在房板很久了 唬烂这么多年也蛮强的 都不累吗跟他同期的几个假房产专家 人设早就不知道崩到哪去了
作者:
freekid (世界真是小)
2023-04-09 14:28:00又一个分身被抓...
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-04-09 14:31:00stevenshih 我是很早就认为他是吹的
不发作不咬我的 我都跟老婆分享笑笑而已我是你敢说我敢信 但前提你不要一堆破绽尤其那种无法反驳的破绽 就像住离忠孝复兴站两站先生一样
作者:
freekid (世界真是小)
2023-04-09 14:36:00分身有照片欸...要也开个新分身
作者:
bms ( )
2023-04-09 14:42:00我点开几个统计图表都是红通通的啊 想说空空现在进化到连涨都能看成跌了是吗厉害厉害要不然就是大涨30% 小跌1-2%这样也在吹
作者:
hsw5401 (^^)
2023-04-09 14:48:00多多崩溃了？数据就跟你说下跌 是在崩溃什么鬼看到人家赚钱说人家是吹的，看到数据说房价下跌就说是假的。多多不要一直在那边搞笑好吗
温馨提示....量先价行，是股票术语...房地产可不能这样看。
作者:
abdd123413 (班公司统编：24542075E︰)
2023-04-09 15:00:00太猛了吧
崩溃开分身的是你耶 Steven你不要一边问格局好像要买 一边说崩崩 崩崩你问屁买屁左手右手打架喔
作者:
hsw5401 (^^)
2023-04-09 15:07:00一句话 2023是不是跌不要在那边转移话题请好好解读数据 好吗 多多
我今年下斡是真的没看到跌 四个社区创新高 其他都高过实登卖掉你要数据我也可贴给你但实在不想跟一个分身仔浪费太多时间而且我问的不是转移话题 你说跌 你又买要投资到底 嘴巴喊的跟做的不一样
作者:
lokuyan (哭阿)
2023-04-09 15:11:00哈哈
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-04-09 15:17:00我发现红米消失了 三个月没上站 不知道哪去了好像重新验证就没上线了
红米好一点 我觉得那几个单月发个20-40篇的比较有事还有几乎都废文的我现在只有鹅子在手才会上来 不然没多少内容可以看模仿犯上第二天我就追完了单手也很难打电动
作者:
kadolong (kadolong)
2023-04-09 15:26:00就 一个没啥参考的统计就空仔高潮
作者: ruruyanyu 2023-04-09 15:49:00
空空这种小人得志的缺陷性格注定一生失败
作者:
sabar (不怕输最可怕)
2023-04-09 15:52:00谢谢
原po写了六篇就高雄爆文，真的觉得未来高雄有大行情，嘎空那种
阿就一堆鲁空看不起高雄 被嘎到失智阿XDDD原本高雄已经是鲁空买得起的最后净土 结果现在也买不起所以你看他们有多绝望崩溃 嘻嘻
作者:
e73103999 (別打我的é )
2023-04-09 16:42:00看多多恐慌成这样就知道又套到烙赛了嘻嘻
你看看鲁空还要特定嘘文寻找存在感 就知道多慌XDDD怕人家没发现他要呛多多 嘻嘻 唉唷 缴房租很轻松啦
因为本来市区就买不起 原本还有蛋白区楠梓桥头能买XDD现在是全部都买不起XDDDD
干嘛 难道前几年鲁空全高雄就只买得起楠梓吗？三民新兴苓雅都40了没被嘘觉得很难过
作者:
stillgoing (Sanctify & Overcome)
2023-04-09 17:09:00来了！来了！谢谢
作者:
freekid (世界真是小)
2023-04-09 17:11:00有没有办法再选一个板主管板啊，现在的板主太佛系管板了，不然那种单月几十篇废文的，真的很受不了
作者:
jagger (87分不能再高了)
2023-04-09 17:19:00推
作者:
stillgoing (Sanctify & Overcome)
2023-04-09 17:24:00交易量太低，应该有些问题
作者: MizPerfect (科尼赛鸽) 2023-04-09 17:28:00
作者:
VVVV5555 (东兴乌鸦-耀扬哥)
2023-04-09 17:48:00鲁空悲哀的要死房子快租不起了 呵呵
作者:
VVVV5555 (东兴乌鸦-耀扬哥)
2023-04-09 17:49:00上个月涨租还是秒杀 租不起请滚囉
作者:
forting (微风香水)
2023-04-09 17:54:00推推 感谢分享！
作者: Humankind (戏曲人生) 2023-04-09 18:17:00
推
作者:
rain2000 (heavy rain)
2023-04-09 18:22:00十年的走势 十年前没买房的还好吗 期待下一个十年
数据下跌你买的到恭喜你，到时再来吹也不迟啊？网络拼命吹是能解决什么吗？真的能靠房产赚五千万哪来时间上网表演崩溃 lol你赚钱拿交易纪录来证明不难吧？吹那种连实登都没的也没看你秀过权状，卖掉也能查异动索引你不会不知道吧没料早点认清事实，人贵自知啦看不到你赚钱的证据，有点替你难过
楠梓跌倒18各位先不要冲动，这只是崩盘的第一步，我打算等崩到12再进场
作者: BLOODLOVE (卤蛋) 2023-04-09 20:57:00
身为看空但想买房的 觉得不会崩跌 但感觉8成免不了 跌回2021起涨前升息也会影响企业收入增加裁员机率然后目前扣去通膨的劳工实质薪资已经开始下滑 能接盘的人感觉会越来越少当然资本大能撑的人当然没差 想捡那些资金少恐慌的
作者:
proudC (call me 酷哥)
2023-04-09 21:29:00感激不尽
作者: k7117836 (真理往往站在少数人那里) 2023-04-09 21:56:00
大神人 推
作者: kusorita 2023-04-09 23:18:00
海水退了就看谁没穿裤子
作者:
OnlyRD (里巷人)
2023-04-10 04:00:00事实就证明投资客都没进场护盘 XD 难不成都在房版嘴砲？
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2023-04-10 08:18:00赶快把新竹做出来给多多一点信心
作者:
Annis812 (Annis)
2023-04-10 14:52:00推期待新竹
作者: kawasaki123 (Kawasaki-sun) 2023-04-10 20:38:00
隔线可以加一下吗？横向的年只留后面两位，就不用斜的，中间跳空的也补一下，右边的数据单位是万？还是…？每坪房价@#数？这中文怪怪的…平均数就平均，中位就中位，前面“每坪”不多余吗？成交应该区分房类型，公寓 大楼 透天…不然都混在一起看，会对各别产品的市场行情失真。各类型成交量用多直方图在一起比，就知道市场买卖主流可以把各类型再依屋龄细分5/10/15/20年的各成交量，才知道新屋与5年内的产品量价趋势是修正？还是下跌？
作者: mifo9485 (阿米米) 2023-04-11 14:28:00
推，辛苦了！