上一篇上看五字头的预售案已经过了两年。当时真是被嘴爆，北大特区由于腹地接近盖
满，大的建地已经很稀少，感觉大概隔了快一年终于有个100户的新案推出，开价来到55-
60。
25，29，35p 二到三房为主，算是比较好洗单价的格局，今天去看大概已经被订了快一半
吧（开卖三天，单纯付订金，签约目前看起来没几户,现场有看板即时更新，不要说我乱
放消息炒房XD)
我自己是猜最后露台户跟高楼小房可以摸到6的边边，不过这价格跟我印象土城暂缓的某
些案子差不多，不禁感叹，好险当初没浪费时间挑东挑西XD

离厉害

哪一个建案

阿就北大极建商不是...那边还有一些建商自售的，xX舞，离北大中心算是偏了如果55，我建议直接看远雄成屋比较快

头款不足但又非买不可的那群。割韭菜限量100名，要抢要快～

后面应该会有很甜的法拍屋可以买

学勤路桃子脚国中小附近还有两块相邻大的建地.一块要出租,一块将捷围起来还没要动.台北大学正门的大学路与与学府路口有块地在那当停车场..更别说原本台北客运北大站那块地,土银收回去重找租客..就是还不打算盖.

哪一个建案这么便宜啊？台湾年轻人可能已经抢购光了？

这价位干嘛买三峡，没在二高塞车过吗？

等北大二期重划开发吧，不然都住满了，没什么素地

法拍屋也没有多甜的可以捡，看到好的物件结果二拍只打9折也很傻眼但真的看到价格有种物以稀太贵的感觉虽然连中古屋成交都4字头了

市场永远不缺疯狂的人，还好我买得早。北大正门那栋真的要等一坪一百才要卖了吧不过这个案子一层七户，前排临路，对面是公园，后排建案楼层不高，采光会不错，步行五分钟到桃子脚跟福禄贝尔幼儿园。

很有16500call卖得比16300call贵的感觉.....

中古屋成交4字头很正常 因为现在双北4字头的房子在逐渐消失所以一堆人会往南飘到三峡 这都是早已可以预见的至于北大 之前预售价格就跟着土城走很久了 土城都有开快70的案子出现了 北大跟上也是很正常

捷运开通后 反而靠近捷运的比较会涨吧 没靠近捷运的生活机能还是鸡肋 北大特区的缺点是周边就是相对工作机会比较少 都要往台北去 不像林口周边就有华亚科跟工一 一样买在北大 如果是靠近树林 要跑到龙埔或是北大后门才能搭到捷运 整个特区因为店租太高 倒了一堆店家 五告抠连

北大早就自成一区了，如果用周边外溢效应来看这边，你大概就错了，北大我的内线之后要抄的已经不是一期的位置了，这边因为已经没什么空地了，你要买，就是要承受有可能是买在最高价，也要看之后中古屋是否能跟上，不过大部分屋龄都快20年了自住还是很推荐的，不过那边公园很多...建案地点在公园对面其实不是什么优势

请问有没有详细位置，饭后可以走去逛逛

应盖姓叶

北大正门那栋之前有听过要改隔局,原本先建后售全部四房.当初门口移植樱花树时就想应该快开卖了..现在树都养的好好的

那栋听说改小坪数，岗石外墙小坪数，反差萌？

正门那栋我从平地看到盖好几年都没动静，真能撑。北大

说到公园..最大的公园(?)都搞个幼儿园了..学生宿舍1F书店倒

特区住了几年，生活条件环境真的很棒，满喜欢这边

医疗，脚踏车道，校园运动踏青赏樱都有，去板桥方便

新案靠大成路心六艺旁的公园那，正门那栋的传言多，有产权纠纷，改格局，使照问题都听过，最近又没什么动静了

产权纠纷就难说了..我娘家那曾有过产权纠纷的建案,盖好17年才拿到使用执照..原因是老地主在拿到使用执照前没了,子女不认同老头跟建商谈的..闹崩搞到其他邻居一起等.

买到撞到

这价位宁可买板桥吧！

好猛喔 也就是完全买不起的程度了

不过我看到三峡市区也开价到40几有觉得莫名其妙啦…只能说整个双北哪里还没涨板桥新房不是9字头了吗xd 还远的

昨天去吃饭的时候有经过，稍微问了一下，开价54万/坪，每增加一层加5000/坪，楼高14，等于顶楼会摸到60万/坪