前几天假日贺成交一件，
假日去某仲介在台北的签约中心，假日许多人
在上班，除了我同时尚有三组人，有的在签约
，有的在等待签约。
仲介说，三月至今的中古屋成交量，比想像中好
很多，好的物件丢出来没多久就去化掉。
我的体感是，好物件目前仍然很热门，看的人很多
，出价的话，我觉得目前会出来买房子的，除了刚需，
有买房经验的应该不少。看的人多，虽然勇于追天价
的少，但只要物件够好，价格合理，买家是勇于出手
的（至少我就因此被别人捷足先登两三间，之前的策略
是出芭乐价，显然屋主不理）
BTW，现在市场上的中古物件，仔细挑，会发现许多2020
-2022正热的时候你根本发现不了或抢不赢别人的好货，
所以对置产有需求的，我觉得倒是个买好东西的好时机。
至于预售屋或新成屋，不晓得是否仍然凄凄惨惨就是

没错，现在要谈合理价比去年年底好太多去年就是芭乐价随便开一堆人在那边自住没差

就说成交量不准，中南部一堆重划区交屋，但台北是实打实的成交。

成交量还不准，这是新的崩法吗QQ

呵呵呵，google 一下很难吗？里面都写重划区交屋占6-7成。中南部重划区建案哪个这次春假万头钻动的，说来听听。

有没有一种可能 是他本来预期的更烂而已

生意好不好 看房仲的嘴脸最知道 电话一直打开价当然比较软 问题是你也要有好的中古物件 人家要卖投资客获利了解 另当别论

现实成交价格还在行情价，加上成交量回温，空空这样也能爽看一下现实 很难吗

你自住客 中古屋 换屋 会把手上老旧屋 乱卖?要去买新的 你一样 要吞 现在新房的价格 很难大家都还沉浸在 高价，谁不想加价卖~~要有人接啊蛋黄区 中古屋 低总价 当然没啥风险

出货啦 抓最后一个 嘻嘻

过年无法交易，3月弹回正常数量，这也能当成回温，呵呵

都说正常数量了，那怎么崩应该要交易冻结吧

新成屋大交屋潮在2023-25，查一下很难吗？成交量都被洗上去了

好的物件的确会创社区新高，差的还是继续挂卖。自住需求，还是多看看及想办法挤出头期款。想要捡便宜到不如奢望能不能买到满意的。

楼上正解

今年过年不是1月吗，我月底就开始上班了耶？

仲介讲的你也信喔

双北蛋黄区现在开实登价钱有机会收，但就是瞬间被秒我是最近收了一间永和地点不错的老公寓，实登买到，价格也压不下来反正是挂太太名字给岳父母住的

台北 不等于新北 不要再偷换了