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经济日报 记者宋健生／台中报导
台积电（2330）中科扩厂效应持续发酵，全球最大芯片微影设备龙头艾司摩尔（ASML），
最近一口气租下台中七期原衣蝶百货三个楼层约3,000坪面积，做为中部地区营运总部，
再度凸显台中商办市场前景看俏。
根据市调显示，今年以来台中商办市场带看人潮较去年同期增加逾二成，其中又以科技业
占了一半最多。华府房屋总经理李珮宇不讳言，主要受到台积电2奈米厂扩建在即的激励
，相关供应链纷纷向台中靠拢。
这些厂商的产业以半导体、光电的上下游供应商为主，主要锁定七期新市政中心、中科周
边及台湾大道沿线管理良好的A级商办大楼，坪数又以100至150坪上下居多。
据了解，艾司摩尔此次租下市政路原衣蝶百货10至12楼三个楼层，每坪月租金约1,200元
。
这栋大楼的1至7楼，由诚品生活砸下16亿元取得使用资产权，将规划营业面积达7,500坪
的旗舰店，现正施工改装中，预计今年底开幕营运。
心得：
国际大厂设办公室目前还是以西屯为主
尤其是市政路近几年建商持续开发商办
是否目前七期的热度还是高于水湳呢？