最近看了一间喜欢的房
桃园龟山区
三房车.屋龄20年
111年6月这间房
实价登录1150万
如今开价1490万出售
想请问如果斡旋1360万
屋主愿意出售
这样屋主可以赚多少钱呢？
很想买
可是觉得一年内差200万
实在很不甘心啊！！！
作者:
dai26 (dai)
2023-04-04 21:38:00那你买完也可以卖1600啊
作者:
tinahooke (Naitre d'Amour)
2023-04-04 21:40:0073万，实际上应该还要再更少，我只有扣大笔的房仲跟房地合一税
作者:
wvotyyj5 (上进好青年)
2023-04-04 21:43:00不要买就好了
作者:
cblade (cblade)
2023-04-04 21:44:00卖家不想赔，只能垫高，这就是居住正义政策
作者:
sakeru (里昂~)
2023-04-04 21:45:00扣完税+服务费 快要没赚了
抽重税想打房根本就是笑话，你觉得投资客会转嫁税金给买方，还是会金盆洗手不干了回去上班老实赚钱？
作者:
wvotyyj5 (上进好青年)
2023-04-04 21:46:00房仲费买卖一次就垫高，
作者:
cblade (cblade)
2023-04-04 21:46:00然后爽到政府，税赚饱
作者:
hsw5401 (^^)
2023-04-04 21:49:00根本胡说八道谁会给仲介完整的4%仲介费拉现在实际上卖方顶多服务费给1%~2%仲介就谢天谢地了还乱算 什么服务费给4% 是在搞笑吗
大约102万 单纯只算45%房地合一税+4%服务费搞笑 那不然你通灵知道最后会给多少服务费喔
那这样代书费 交易税费还没算到勒 出张嘴最会了拍谢 算错 大概85万 房地合一部分还要扣服务费
没办法精确知道 因为每个人的税金 成本什么的都不同服务费是成本可以退的
你终于发现房地合一税的改革才是这几年房价飙涨的主因
作者:
bill1992 (我是魔法的踪迹)
2023-04-04 22:05:00换房不是可以退税？
你管他成本多少，你的心态已经怕别人赚不够多，你怎么跟人上桌谈判你愿意出多少谈看看，搞不好屋主急缺钱，搞不好屋主割爱，要卖高要卖低，双方合意就好房地合一税，可以退税，先买后卖，先卖后买，都可以，条件符合就好我不知道别的区域的情况，我斡旋过的，永庆，台湾房屋，都是2%，你自己出的时候把服务费算进去就好不然就是问看看其他房仲，有些房仲心里面想着是帮屋主卖创高
作者:
vizjeco (Placebo)
2023-04-04 22:41:00你可以不要买啊
作者:
qwqmmmm (qwqmmmm)
2023-04-04 22:52:00房地合一税取得成本若是考虑通膨是指继承的情况喔，你可能跟增值税搞混了
作者:
k85564 2023-04-04 22:53:00人家赚关买的人啥事
作者:
hibikii (hibiki)
2023-04-04 22:55:00你可能会买到这个板上的房虫的房子喔，祝房虫没命花
作者:
qwqmmmm (qwqmmmm)
2023-04-04 23:30:00建议你可以直接用二类誊本寄信给屋主直接谈价格，少了仲介费价格应该可以压更低
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2023-04-05 02:55:00买房不能这样思考，每100万的月贷款是3700，所以你每月愿意多付7400吗？
作者:
ibsmalla (smalla)
2023-04-05 03:13:00政府就是要你买其他便宜的 结果一堆硬要买指定地点贵的
作者: bearian (pisces) 2023-04-05 07:50:00
屋主一气之下可能又要加价卖了
作者: liyang1214 2023-04-05 09:27:00
不爽再买一间等下一波高点
作者: chouwang68 (张子房) 2023-04-05 09:56:00
不爽不要买，阅！
作者:
ss88812 (zzz)
2023-04-05 10:25:00你要想的是 1.是否真的喜欢 2.物件劣势是否能接受
笑死 一年内交易要课45趴所得税 你等于帮他付给政府150W所得税 不盘吗
作者:
CQ41 (阿诚)
2023-04-05 12:17:00平转之后额外给屋主100万合法吗？不过买家就要现金足够
作者: Tanduchg (给你深爱) 2023-04-05 21:52:00
不要给仲仲赚