※ 引述《tfct (小尼)》之铭言：
: 请个助理
: 抠一点4万/月
: 慷慨一点5万/月
: 自售房子留助理的电话
: 把房子交给助理带看、约代书之类的、谈价钱之类
: 了不起卖半年吧 成本也才三十万
: 卖个2000万的房子
: 就省去6% 120万的交易成本。
光这边就错了
房仲平均收到的服务费大概是
3~3.5% 之间
所以这边的收益只剩下一半
卖方会算,买方也会算
省掉的仲介费,
买方就默认直接到卖方口袋?
呵呵
请人的各种隐形成本
包括面试招募试用考核甚至资遣
各种奖金,劳健保,假日on call
办公室成本,学习成本,信任成本
一个4万的员工,加上去以后
算六万可能还少算了~~
: 当然助理不会只做这件事。
: 还有其他琐事要做
: 换房什么也可以让他去看
: 是不是很好用？
: 投客们照道理应该要请助理吧？
大投客请助理都是再基本不过的事了
但就算黄永义这样的顶级投客
还是要跟仲介配合,为什么?
脑袋是个好东西,多动多想~
最简单要是卖房这么好赚
那就四万请人来专门带看卖房
看看会不会赚钱就知道了
每次听到AI发展后会失业的行业
只要看到有房仲,
基本该作者就属于
完全不懂行的在胡诌
可以直接跳过不用浪费时间
我同意台湾的不动产
仲介制度有很多问题
包括议价制度,后酬制度,
复代理道德危机等等
但是这是台湾人消费的特性
也是市场目前的共识
要改就看看下一代了~

因为你货卖掉了还是要补货，总不能请四万的帮你去找货吧

台湾的交通成本太低 不太容易发展成国外那样