[请益] 第二间房贷利率限制 tias2277 PTT批踢踢实业坊

楼主: tias2277 (Brooklyn) 2023-04-03 01:04:57

想请问一下各位大神
最近有打算买入第二间房，但第一间还在还贷款中
银行是跟我说，政府规定第二间就是地板利率2.35%
不管我去哪一间问都是一样不会更优惠了
他目前开给我的方案是 2.35% 8成 30年无宽限期
请问我还需要去问问其他间吗利率跟宽限期都无法变更了吗
还是真的没什么空间了呢谢谢

作者: ce0336ce (迷鹿) 2023-04-03 01:13:00

再去问问

作者: appleye (苹果眼) 2023-04-03 01:13:00

多问几家

作者: sptr4fju (邱乔乔) 2023-04-03 01:57:00

自然人特定区域第二户2.225%，不得有宽限期

作者: ShiuanRefuel (宁宁是我的宝贝) 2023-04-03 03:36:00

先贷之后过阵子转贷是否就不受第二间限制？

作者: nets1976 (BOBO) 2023-04-03 03:42:00

请问已经拿到地板利率了还要问什么….第二户就是无宽限期，地板利率就是2.35啊

作者: mepe1018 (mepe1018) 2023-04-03 07:11:00

除非你第一间屋子没贷款利率才会低

作者: cccict (马路柏油) 2023-04-03 07:49:00

先找父母借钱还完第一间的房贷，买第二间，再拿第一间增贷

作者: marcus1985 (歹命上班族) 2023-04-03 08:14:00

最近也要购入第二间请问第二间也可以贷款三十年吗？

作者: heatkio (紫堂月) 2023-04-03 08:24:00

推10楼你的条件够好地点ok 可以

作者: marcus1985 (歹命上班族) 2023-04-03 08:28:00

我是高雄的公职

作者: heatkio (紫堂月) 2023-04-03 08:58:00

第1间增贷永丰30第2间农会30应该说第一间是转贷，询问第2间被中信打枪，才去找农会成功

作者: chrischang (chris) 2023-04-03 09:03:00

第二间也可以30年确实不用再问了

作者: a760608 (until) 2023-04-03 09:09:00

看来买的第二间属于央行管制特定区域。没办法 der

作者: keinlai (能睡真好) 2023-04-03 09:38:00

不用问

作者: IAM7PUPU 2023-04-03 10:05:00

央行规定管制户利率，无宽，你不用再问了

作者: lorenzo1 (hotel california) 2023-04-03 10:29:00

第二间真的可以30年？玉山和我说只能29年打错，玉山和我说只能20年

作者: heatkio (紫堂月) 2023-04-03 11:35:00

第二间真可以欧，现在等一间卖掉，第二间在转首购利率30年

作者: nctufish (暂别校园) 2023-04-03 13:05:00

楼上说法不就还是要第一间的意思？

作者: coburn (左边) 2023-04-03 13:08:00

不用跑了很可以了第二户很多不给到30年

作者: IAM7PUPU 2023-04-03 14:02:00

管制户可拿到30年，8成条件

作者: heart000 (为你启程) 2023-04-03 15:48:00

30年还是可以，只是高利率+无宽限期，如果银行负债比算得过就冲吧

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