[请益] 未保存登记物件，买家需年缴租金给屋主？ Leaf789 PTT批踢踢实业坊

[请益] 未保存登记物件，买家需年缴租金给屋主？

楼主: Leaf789 (叶子) 2023-04-02 13:53:21

在网站有看到一个透天物件，屋况不理想与屋龄也很高，房仲在屋况特色里面这么叙述：
1. 本店面不含土地，建物没有保存登记。
2. 房屋有税籍证明，土地也没有持分，每年需要缴N万元租金给地主。
想请教，所以这样买这个物件，买的是地上权的意思吗？买家购买后，
又得要年缴租金给地主？但是又没有保存登记，那这样买的究竟是....什么？
谢谢各位

作者: sagarain (HNY 2010) 2023-04-02 13:55:00

就是他想这样你不见得要买

作者: loveasy (loveasy) 2023-04-02 14:10:00

没土地没建物权，缴什么税呢

作者: bnn (前途无亮回头是暗) 2023-04-02 14:16:00

违建吧

作者: lucy7331 (lucy) 2023-04-02 15:46:00

不是合法建物也是要缴房屋税的

作者: qwqmmmm (qwqmmmm) 2023-04-02 16:05:00

地上权的话，土地誊本的他项权利会有地上权的字样

作者: TyuzuChou (子瑜我老婆) 2023-04-02 16:13:00

连地上权也不是

作者: milerful (弥勒佛) 2023-04-02 17:25:00

就是租地盖房子啊，不难理解吧

作者: maxidogkimo (oo) 2023-04-02 18:10:00

没保存登记，连地上权都没有...这要卖多少

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