楼主:
eds28915 (Henry)
2023-03-30 17:41:49请问文山区的捷运景美站和士林区的捷运剑潭站
这两块谁比较有发展性呢?
由于爸爸公司开在景美附近，觉得景美夜市那边机能不错
亲戚则在士林科教馆附近买房，所以对于士林的环境也满喜欢
两个地方附近观察到有一些旧建筑，但我实际走过都觉得街廓算舒服
自己是偏好住家附近有公园，但生活机能也不可少的地方
所以希望离夜市不要太远，但也不要在旁边，大概走路10分钟内可到
目前看上景美景华公园附近，士林则是看上前港公园附近
就我所知，两边由于捷运都盖得很早，房价早就涨上去了
不知道未来南北环盖好后，能不能再吃到一些涨幅呢?
希望针对这两个有知名夜市的地方来讨论~谢谢
作者:
toto123 (烦.....)
2023-03-30 17:44:00士林比较不潮溼士林中山北路 福林桥 或是基河路科教馆去看看
楼主:
eds28915 (Henry)
2023-03-30 17:46:00两个夜市不都满知名的吗科教馆那边比较不考虑，觉得那边太新了XD
作者:
shena30335 (废文/Stay Night)
2023-03-30 17:47:00本来就在捷运附近的热门区域是要再怎么涨啦？
楼主:
eds28915 (Henry)
2023-03-30 17:49:00比较喜欢有洗炼感的建筑街廓但不要像南机场附近那种杂乱感，目前看前港公园跟景华公园附近都蛮合适对啊QWQ 还是希望除了保值，更可以再补涨总价带可以控制在6000内是最好
作者:
toto123 (烦.....)
2023-03-30 17:50:00我建议你买 中山北路 比较好6000万的级数 真的要买中山北路比较不会套牢
楼主:
eds28915 (Henry)
2023-03-30 17:52:00嗯嗯感谢推荐~~看有没有住景美附近的人推
楼主:
eds28915 (Henry)
2023-03-30 17:53:00景美不是可以到大坪林转车搭南环？？
景美好处是离中正大安近 看你需求南环是木栅 央北 住景美用绿线比较好用
作者:
lescholar (lescholar)
2023-03-30 17:57:00有了东环还会有南北线吗？个人很怀疑
楼主:
eds28915 (Henry)
2023-03-30 17:59:00对 士林好像只有社子比景美便宜QQ
新庄boy也可以嘴这两区喔景美也没什么新屋好买 看你要不要买公寓
楼主:
eds28915 (Henry)
2023-03-30 18:09:00我还有一个疑虑，就是台北市可能会因为邻近的新北市区域而补涨，变成士林倚靠三重，景美倚靠新店 吗我有看到景美捷运旁的一个预售XD 但离捷运真的太近了
作者:
MIT5566 (最爱５５６６)
2023-03-30 18:11:00景美夜市是菜市场啊
作者:
gene123 (奇异果)
2023-03-30 18:24:00景美不用过桥
楼主:
eds28915 (Henry)
2023-03-30 18:27:00对欸但我每次都会觉得万隆到公馆那段很像过桥XD
预算有到6000，景美附近可以看景美联山 万隆自慢藏
作者:
h760108 (没有这个仁)
2023-03-30 18:30:00讨厌下雨选士林景美离捷运近不好吗？又不是棕线那种高架捷运
楼主:
eds28915 (Henry)
2023-03-30 18:32:00我就是在看联山哈景美有比较常下雨吗？？
作者:
yango 2023-03-30 18:36:00两边都住过...潮湿差最多 不管哪一方面 剑潭虐爆吧
作者:
fedona (Solanin)
2023-03-30 18:36:00士林有TOD计画
作者:
segawar (超爱5566^^)
2023-03-30 18:43:00看房价就不是同一级距的
士林比较干，但景美的潮湿程度在台北市里面算是中间吧，以前住过信义区捷运象山站一带，那真的潮湿多了，怕潮湿就装全户除湿
景美联山地点好 没什么问题 交通方便 罗斯福路公共汽车多到爆 又有捷运
景美的房价一定是被夹在公馆和大坪林中间，你看看公馆新房要120，大坪林新房高楼层也有到80，再回来看看景美好像就不贵了。再来如果有学区考量，景兴景美国中都还可以，新店人都跨区来念这两个国中。
景美联山离捷运站近 罗斯福路门牌 开车上水源快或搭公共汽车都蛮方便的
作者:
mp60707 (哲哲)
2023-03-30 18:59:00景美舒服？士林屌打景美 景美只有离信义大安近而已
自慢藏就是离高架桥太近但有河景，但景美联山也是临罗斯福路，两间都是成屋，可以要求直接进去感受一下室内装隔音窗后的噪音震动。
作者:
snaken (snaken)
2023-03-30 19:04:00自慢藏高低楼价位应该完全是两个世界
作者:
SARODVD (沙漏)
2023-03-30 19:04:00剑潭到信义大安坐捷运直达 也没差到哪里去
作者:
good00609 (ken896532)
2023-03-30 19:11:00士林屌打景美士林交通大学生活机能超越景美
作者:
Xunion (Xun)
2023-03-30 19:19:00作者:
spark12 (123)
2023-03-30 19:22:00气象局有实际统计 天母与士林是大台北雨量最少的地方原因就是阳明山地形效应 这是当地人都知道的事实
作者:
orz811017 (orz811017)
2023-03-30 19:25:00士林环境比较好 但交通输
作者:
toto123 (烦.....)
2023-03-30 19:27:00交通是输在哪?请你告诉我?士林到台北车站 大安信义都是完全不用换车马上就到了士林到内湖科学园区 跟中山区 松江路都不远
作者: FatFatQQ (肥宅的嘴边肉) 2023-03-30 19:28:00
肯定士林啊 这也一篇
作者:
toto123 (烦.....)
2023-03-30 19:29:00台北市有大量办公室工作的地方 士林都不远 交通输在哪?
作者:
spark12 (123)
2023-03-30 19:30:00士林有直上的新生高架桥可以接到台北市中心 景美有什么？
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2023-03-30 19:31:00
天气差距极大
作者:
toto123 (烦.....)
2023-03-30 19:31:00一堆人对士林不熟 根本笑话XD
楼主:
eds28915 (Henry)
2023-03-30 19:32:00请问剑潭到北车有比景美近吗？
作者:
toto123 (烦.....)
2023-03-30 19:36:00剑潭到 台北车站 才6站 直达还远喔
作者:
josh17 (珍惜资源)
2023-03-30 19:37:00没预算考量我会投士林科博馆附近
作者:
Cookie (饼干)
2023-03-30 19:37:00剑潭-台北车站 捷运5站
作者:
toto123 (烦.....)
2023-03-30 19:38:00生活在东边 就买景美 但我保证交通士林没比较差台北大量办公室 一堆都是在中山 内湖 大同 这些士林更近
楼主:
eds28915 (Henry)
2023-03-30 20:11:00好奇 公馆房价比外围景美高很多，可是外围的士林剑潭房价反而比圆山高
楼主:
eds28915 (Henry)
2023-03-30 20:19:00民族西路在以北的大同在飞机航道上市容又很老 自然高不起来
作者:
freshmints (åªæ±‚早點休æ¯)
2023-03-30 20:33:00景美的商业机能会慢慢被大坪林取代如果你要谈未来的话 环状线+十四张联开+裕隆城 景美只会越来越往大坪林跑而已大坪林这边还有一个宝斗厝还没开发 不过这些要完全弄好至少要15年吧
作者:
toto123 (烦.....)
2023-03-30 20:38:00比建设 士林也是屌虐士林北投 一堆医学中心以后还有园区 三间百货公司士林站还有botㄋ
楼主:
eds28915 (Henry)
2023-03-30 20:44:00嗯嗯我自己比较喜欢看剧场，prefer有艺文的地方，士林有北艺还蛮好的，景美这边没有是比较可惜一点
作者:
freshmints (åªæ±‚早點休æ¯)
2023-03-30 20:45:00士林不在科博馆那边就乱 景美艺文的话绿线有两厅院啦
作者:
narf (娜芙)
2023-03-30 20:51:00士林
作者:
toto123 (烦.....)
2023-03-30 20:57:00你想看电影 士林夜市那边阳明戏院都更也快好了你如果买剑潭走路就能看了XD
作者: pp5270 (宇哥) 2023-03-30 21:02:00
剑潭屌打 这能比？
作者:
labdog (飞啊,飞啊, 小飞侠)
2023-03-30 21:11:00两个台北的凹陷区
作者:
leokoung (garry)
2023-03-30 21:11:00不要侮辱士林剑潭好吗...文山景美等级差那么多
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2023-03-30 21:11:00景美 ，去大安近不用过桥
作者: chuchuning (住妮) 2023-03-30 21:12:00
公馆还有水源剧场呀，其实景美也有文山剧场，不过展演的比较偏儿童剧就是
楼主:
eds28915 (Henry)
2023-03-30 21:13:00结果留言一面倒选士林剑潭，我觉得景美也不错啊@@ 至少两边我都待过..... 所以听起来是士林这边有题材，可是景美发展性略输隔壁的新店就是了
作者: RLGUO (我是佛心来的...) 2023-03-30 21:15:00
常跑东区信义区的话一定是景美
楼主:
eds28915 (Henry)
2023-03-30 21:15:00我也希望这两边是凹陷区，这样就可以捡便宜XD 万华比较凹陷吧 地点很好可是真的旧了些
作者:
tfct (小尼)
2023-03-30 21:15:00都差不多吧 吹士林只是三芦仔喊烧
作者:
toto123 (烦.....)
2023-03-30 21:17:00没有差不多 房价明显有差士林 是跟内湖差不多才是
作者:
oklai (æ¯å¤©éƒ½æ˜¯æ–°çš„一天)
2023-03-30 21:18:00剑潭要看剧有北艺、戏曲中心、两厅院，或是去远的要命的淡水也很方便，除了水源剧场要换线外，但也是同个月台换。每个月都在看剧的剑潭人支持剑潭（不看剧看展也很方便）
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2023-03-30 21:30:00两厅院也算剑潭喔 景美绿线一样到啊
楼主:
eds28915 (Henry)
2023-03-30 21:32:00oklai大的确有说中我的喜好，我比较喜欢东方文化，所以士林离保安宫淡水以及士林官邸近这点深得我心，信义区和大直那种美式的街廓我比较还好.....景美的机能很好价格也不会很高，且离宝藏岩很近，我也觉得不错
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2023-03-30 21:46:00
T大，看电影要去新光啦！阳明戏院拆掉了，何时会盖好没人知道就可惜新光医院被搞得有点惨，不然本来还不错
作者:
ukenKo (Kenny)
2023-03-30 21:49:00也要看物件比较好判断剑潭是看那间啊
楼主:
eds28915 (Henry)
2023-03-30 21:58:00就是仰士林XD
作者:
yango 2023-03-30 22:10:00如果去信义区两边不管捷运开车都差不多 如果是和平东西路以北几乎都是士林开车比较快 新生建国高架算好用虽然有时塞车
作者:
GPNN (奇异恩典NNNN)
2023-03-30 22:12:00士林很方便 景美离市区稍微远了点 还是要看生活圈
楼主:
eds28915 (Henry)
2023-03-30 22:20:00嗯嗯工作倒其次，主要是会有美国的朋友常来家里作客，所以如果具观光价值的地方会更好，像是景美夜市士林夜市我朋友应该会很喜欢
作者:
ukenKo (Kenny)
2023-03-30 22:42:00听你这样说 这两个真的看喜好耶景美联山有地段跟离捷运近的优势仰士林优点是营造跟公园环境吧
楼主:
eds28915 (Henry)
2023-03-31 00:11:00我身边几个住临沂街桐山街的好野人朋友是比较推剑潭士林，他们觉得比较有特色和文化，但增值性好像比较难说因为已经偏贵，景美也是卡在公馆新店中间。看房也看很久了，应该下个月会决定，若成功签约在跟大家分享
作者:
obrag (Alley Cat)
2023-03-31 00:12:00南机场都更后就不得了了
楼主:
eds28915 (Henry)
2023-03-31 00:15:00我也有follow植物园附近 南机场的真的很有特色，可是长辈觉得那边太旧
作者:
obrag (Alley Cat)
2023-03-31 00:16:00南万华离南海路近一点的还不错
作者:
dr900143 (超级讨厌王14)
2023-03-31 00:17:00香肠比鸡腿
作者:
segawar (超爱5566^^)
2023-03-31 00:50:00三芦仔要吹也不会吹士林啊 会吹一桥之隔的北车
作者:
SkyShih (天行者)
2023-03-31 06:08:00这两个不同级别，你是不是比错
作者:
tfct (小尼)
2023-03-31 06:12:00根据我的观察三芦仔就是这样 台北市偏西边的都吹 偏东边的都嫌
作者:
toto123 (烦.....)
2023-03-31 07:58:00那个詹惟中 就是买士林夜市豪宅 圆山一号你真的很喜欢夜市就去买吧 单价很划算XD
作者:
mumuw (木木)
2023-03-31 08:00:00为什么你会觉得夜市等于生活机能？ 夜市不等于会开很晚喔你想要的生活机能到底是什么？
楼主:
eds28915 (Henry)
2023-03-31 08:49:00一个比喻啦 双北基本上生活机能都不差，所以我理想是不要在夜市里面或旁边（圆山一号院就这样），但走路5-10分钟可以
作者:
joe0531 (joe)
2023-03-31 08:52:00士林可是老蒋都选的文教区，环境跟机能不会跟景美比较，除非你有工作地点交通或预算考量
楼主:
eds28915 (Henry)
2023-03-31 08:52:00但文山和士林是在南北轴线，我觉得于东于西对两者皆没什么差吧
作者:
Top2108 (元)
2023-03-31 08:57:00景美优势在于离台北市中心比较近，信义大安中正之类
作者:
toto123 (烦.....)
2023-03-31 08:57:00士林夜市那个地方 早上还会变成荒市场 菜是惊人的便宜黄昏自己主菜也是很有优势我朋友在附近开火锅店 蔬菜说比滨江市场还低喔
预算有到的话 可以考虑士林站附近的新建案特别是福林桥下来介于中正路 门牌是中山北路那几个案子
作者:
shenkeng (阿儒)
2023-03-31 21:29:00士林啦
作者:
mumuw (木木)
2023-03-31 21:43:00真的很喜欢夜市可参考北大同延三夜市附近ex:广宇万和
景美离大安信义区近很多，士林优势只有内湖而已，看生活圈习惯哪边
印象中士林科教馆、中正路那带的地质是有点问题的，但要查证一下
楼主:
eds28915 (Henry)
2023-04-01 12:14:00观察捷运，剑潭到大安信义区和景美到大安信义区时间一样欸