※ 引述《love96321》之铭言
: 接近奔三的年纪，与男友有共识明年要结婚
: 并在后年规划生小朋友
: 我的工作在北车，男友工作在市政府
: 总年收约140-180万
: 因本身是首购有机会可以贷八成
: 已有准备买房预备款350万，预算落在1000-1300万左右
: 但看了台北市中心的房子，房价高到令人退却
: 转而看了新北三重、淡水、汐止的房子
: 还是一直没看到喜欢的
: 后来朋友有推荐可以考虑林口
: 周边机能的发展，生活品质其实不输其他新北地区
: 机捷的开通也减少了交通的问题（但要看上班区域）
: 以我们的需求，林口有机捷＋公共汽车可以到上班的地点
: 因有生小孩的考量，会先以2房一厅的房型为主
: 未来如果有二宝可再以小换大
: 想问问板上台北通勤的林口邻居
: 目前林口置产的价值和建议，谢谢！
工作在北车跟市政府的话，再加上你的预算跟头期，以及未来育儿规划，北大特区这边可以
过来走走看看。
小弟跟太太年纪跟你们差不多，目前住北大这边，跟太太年收合计约180万，我工作在南京三
民，太太在海山。
以我的例子来看，每天公共汽车加捷运通勤，由于我比较早上班，6:30出门上916/922公共汽车（走国
道，班次很密集尤其是916）到永宁，7:30左右就买好早餐在公司准备资料，8:00上班，下班
时间是17:00，回到家大概是18:15左右。虽然通勤时间一小时对部分的人来说有点久，但通
勤一个月只要1280真的是很划算，开车大概可以节省20分钟，但油钱、停车、保养费加一加
一定不会比较划算。虽然林口机捷到台北也蛮快的，但班距跟票价（没有1280）比较不友善
，转乘蓝线也需要步行一段时间。
至于育儿就不用说了，来走一圈就可以明显的感受到街廓跟其他地方的差异，学区的部分国
小国中，甚至有能力的话高中大学都可以在这边完成，住学勤路的话走路应该10分钟以内都
可以到，之前有在板上发过文章，我们一开始也是考虑林口跟三峡，但后来我们选择了三峡
。
至于房价，这边两房大概在1300左右，远雄的案子（中古12-15年不等）大概都要1400，但室
内坪数大概都18.19坪（权状约30，车位另计），可以看到很多现在室内18.19坪就隔了2+1，
甚至是三房，暗厅或是隔着厨房的间接采光，远雄的案子虽然只有单面采光，但都是亮厅且
无暗房，再加上远雄的案子都在学勤路上，各路公共汽车都会经过，有些社区门口就是公共汽车站，
到站即到家。
公共汽车的话9开头的都是国道公共汽车（皆可以用1280）：
916/922到永宁捷运站（个人每天上班搭这班）
921到景安捷运站
932到板桥公共汽车站（经府中站）
939到市政府（您男友可以搭这个，但如果是尖峰时间，搭捷运可能会比较快，他是下安坑交
流道走水快接基隆路高架，再下敦化南路，这边尖峰时段必塞。假日的话有时我们会搭这个
到信义区逛街蛮方便）
941到新店（七张站、大坪林）
以上给您们参考

国光二期社宅年底会好..我会建议他们先抽国光二期倒是每天早晚各三班台大医院跳蛙,可以搭到228公园,发车站在姑娘庙旁的北客三峡二站..国光二期比较不方便搭.早上有一班直达顶埔站的跳蛙公共汽车,最靠国光社宅的站位是龙埔国小..

谢谢你这么认真介绍，我现在都有一点佛度有缘人哈哈

敝社区车道正上方的两房..1月成交,实价出来了一千万出头不到1100,不过隔壁盖差不多了,采光应该会变很惨,可以参考一下然后今天去靠远雄紫京城的虾皮领货,仲仲广告一个近农改场那边的三房..开价不到1500.北大远雄的比较贵,学勤路的比较贵可接受学府路(高速公路旁),佳园路&三树路(最外围),房价略低

可怜 这么高利率下还要规划硬买